Коммерческая недвижимость в Лондоне — купить отель, гостиницу, ресторан, помещение под магазин — DH
Каталог

Коммерческая недвижимость в Лондоне

8 найдено
Отель в Лондоне, Англия за 16 000 000£ (ID:66008)
2
Продажа
16 000 000£
Гостиница Цена: £16,000,000 Район: Вестминстер Спальных комнат: 42 Общая площадь:...
Лондон, Англия
Отель в Лондоне, Англия за 11 500 000£ (ID:66007)
5
Продажа
11 500 000£
Отель Цена: £11,500,000 Район: Говер Стрит, Спальных комнат: 49 Традиционная...
Лондон, Англия
Отель в Лондоне, Англия за 5 000 000£ (ID:66006)
5
Продажа
5 000 000£
Гостиница Цена: £5,000,000 Район: Масуэлл Хилл, Спальных комнат: 50 Общая площадь:...
Лондон, Англия
Бизнес в Лондоне, Англия за 770 000£ (ID:66005)
1
Продажа
770 000£
Цена: £770,000 Район: Саутгемптон, Хэмпшир Общая площадь: 404 м2 Инвестиционное...
Лондон, Англия
Бизнес в Лондоне, Англия за 1 650 000£ (ID:66004)
1
Продажа
1 650 000£
Цена: £1,650,000 Район: Актон, Великолепная возможность инвестировать в коммерческую...
Лондон, Англия
Офис в Лондоне, Англия за 2 500 000£ (ID:66003)
4
Продажа
2 500 000£
Инвестиционная недвижимость Цена: £2,500,000 Район: Саутварк, Общая площадь: 308 м2...
Лондон, Англия
Магазин в Лондоне, Англия за 1 455 000£ (ID:66002)
1
Продажа
1 455 000£
Цена: £1,455,000 Район: Ламбет, Общая площадь: 461 м2 Возможность приобрести...
Лондон, Англия
Магазин в Лондоне, Англия за 1 260 000£ (ID:66001)
2
Продажа
1 260 000£
Коммерческая недвижимость в Англии, ритейл магазин в Англии Цена: £1,260,000 Район:...
Лондон, Англия

Купить коммерческую недвижимость в Лондоне

  • Коммерческая недвижимость (офисы, магазины, рестораны, склады, гостиницы, т.п.) в Лондоне является выгодным вложением капитала ввиду следующих причин:
  • коммерческая недвижимость лондон
  • Стабильный доход от аренды (от 5-12%) по долгосрочным контрактам (от 5 до 25 лет), с возможностью переодически повышать (но не понижать!) ставку аренды, а также стабильный рост коммерческой недвижимости в цене

Отсутствие забот по управлению недвижимостью (типовые контракты аренды возлагают все текущие расходы и заботы на арендатора, а также ремонт при выезде)

Развитый рынок кредитования покупки коммерческой недвижимости (до 70%) от стоимости, включая для нерезидентов и оффшорных компаний

Возможность записывать на расходы амортизацию, процентные отчисления и ряд других статей – занижается налогооблагаемая прибыль с аренды

Ограничение ставки налогообложения прибыли от аренды посредством структурирования владения, отсутствие налога на прирост стоимости недвижимости (capital gains tax) при продаже коммерческой недвижимости нерезидентом Великобританииквартиры в новостройках
Хорошо развитая инфраструктура услуг: оценка, агенты по сдаче в аренду, юридические, налоговые, бухгалтерские услуги, кредитование

Возможность получения личных гарантий от владельцев (при сдаче малому бизнесу)

Выгодная стадия экономического цикла: рынок пережил тяжелый кризис и начинает восстанавливаться. Восстановление экономики, курса фунта стерлингов, и кредитного рынка будут способствовать росту цен и арендного дохода с коммерческой недвижимости.

  • Коммерческая недвижимость в Лондоне: факторы рентабельности и риска
  • Расположение (город, район)
  • Тип (к примеру, магазины менее рискованны, чем офисы)
  • Качество постройки
  • Качество арендатора
  • Условия контракта аренды (срок, ставка, т.п.)
DiscountHouse
Здравствуйте! Готовы помочь Вам. Напишите мне, если у вас появятся вопросы.