Die Überprüfung der Immobilie auf das Fehlen verschiedener Belastungen ist eine wichtige Etappe, ohne die kein einziges Geschäft in Spanien auskommen kann. Obwohl eine solche Formalität, die die Reinheit der Transaktion gewährleistet, freiwillig ist, vernachlässigen Käufer niemals die Möglichkeit, die Aussicht auf Konflikte nach Abschluss der Transaktion zunächst auszuschließen.
Um die wirtschaftliche Sicherheit des Kunden zu gewährleisten, kontaktiert der DH-SERVICE-Mitarbeiter das spanische Immobilienregister und erhält Informationen, auf deren Grundlage die Anwälte eine detaillierte Stellungnahme für den Käufer über die jeweilige Situation vorbereiten:
Ist der Verkäufer der rechtmäßige Rechteinhaber des zum Verkauf stehenden Objekts?
Gibt es andere Personen, deren Zustimmung für den Abschluss einer Transaktion erforderlich ist?
Ob es Schulden für kommunale Dienstleistungen oder Steuern gibt.
Wenn das Objekt trotz allem weiterhin für unseren Kunden interessant ist, können nach den Ergebnissen der Überprüfung weitere Entscheidungen getroffen werden. Der Sicherheitsapparat wird einen Aktionsplan entwickeln, der es ermöglicht, alle Probleme im Zusammenhang mit der erworbenen Immobilie in kürzester Zeit zu beseitigen.