In jedem Land beinhaltet der Kauf einer Immobilie bestimmte Risiken, gegen die Sie sich durch einen Vertrag mit einer seriösen Immobilienagentur versichern können. Die Firma "DH-SERVICE" konzentriert die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer darauf, dass die günstigsten Angebote eine schnelle Entscheidung und eine schnelle Erledigung erfordern. Es sollte verstanden werden, dass von der Idee, ein Haus zu kaufen, bevor Sie das ausgewählte Objekt im Immobilienregister von Spanien registrieren, Sie durch mehrere wichtige Schritte getrennt werden, die nur gehobenen Maklern helfen werden, die mit dem Immobilienmarkt von Spanien auf professionellem Niveau arbeiten. Im Bereich unseres Einflusses gibt es folgende Möglichkeiten:
Bewertung von Immobilien in Spanien
Der Preis der Frage ist einer der Hauptfaktoren, die die endgültige Entscheidung beeinflussen. Die Spezialisten der Firma "DH-SERVICE" überwachen ständig den Immobilienmarkt und orientieren sich perfekt an der Preispolitik aller zum Verkauf stehenden Objekte. Um zu verstehen, wie angemessen der Wert einer Wohnung oder eines Hauses ist, sollten die territoriale Lage, die Besonderheiten des Baus, die verwendeten Baumaterialien, das Jahr der Inbetriebnahme, der Zugang zur Infrastruktur, die Liquidität, die Entwicklungsperspektiven und viele andere Kriterien berücksichtigt werden. Unsere Experten werden nicht nur eine Bewertung des Gehäuses durchführen, sondern auch Verhandlungsführer sein, wenn der angegebene Preis für das Objekt von Interesse für den Käufer überbewertet oder untragbar ist. Die Spanier gelten als ein Glücksspiel und ein sehr einladendes Volk, das fast immer zu einem lebhaften und produktiven Handel beiträgt.
Rechtliche Überprüfung von Immobilien in Spanien
Der Prozess der Überprüfung des ausgewählten Immobilienobjekts auf mögliche Belastungen ist eine obligatorische Formalität, sowohl für Spanien als auch für jedes andere Land. Die Anwälte unseres Unternehmens werden sich in Ihrem Auftrag mit dem Immobilienregister in Verbindung setzen und einen detaillierten Bericht erstellen, der Folgendes enthält: Informationen über die Geschichte der Immobilie und die Rechteinhaber, das Vorhandensein unbezahlter Kredite, Steuern oder Versorgungsschulden.
Organisation und Durchführung der Transaktion
Alle Immobilientransaktionen in Spanien unterliegen dem Bürgerlichen Gesetzbuch. Während der Kaufabwicklung müssen Sie eine Reihe von Verträgen und Verträgen unterzeichnen. Die Anwälte von DH-SERVICE werden das erforderliche Dokumentenpaket vorbereiten, die Notwendigkeit der Unterzeichnung jedes Dokuments klären und sicherstellen, dass sie am Ort der Anforderung geliefert werden.
Die nächste, entscheidende Phase ist die Unterzeichnung von Kaufpreisen, die die Dienste eines Notars, Rechtsanwalts und eines akkreditierten Dolmetschers beinhaltet. Die Firma «DH-SERVICE», die Ihre Interessen vertritt, zieht ausschließlich einen Fachmann der höchsten Kategorie an und hat die volle Kontrolle über den gesamten Prozess.
Der letzte Vorfall ist die Registrierung des Kaufs im spanischen Grundstücksregister, das von unserem speziell ausgebildeten Spezialisten begleitet wird.