4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Castelldefels, Barcelona
In Castelldefels, einer Küstenstadt in der Provinz Barcelona, wird eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung vermietet. Im Jahr 2026 ist diese Gegend bei Familien und Berufstätigen, die in Barcelona arbeiten, nach wie vor beliebt. Die Wohnung befindet sich in der Carrer General Palafox im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Gesamtfläche bietet komfortablen Wohnraum für Familien mit Kindern oder Wohngemeinschaften.
Wohnungsbeschreibung und Zustand
Die Wohnung verfügt über 4 separate Räume, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Bad und Küche wurden kürzlich renoviert, was einen modernen Standard und voll funktionsfähige Sanitäranlagen garantiert. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, was im warmen Klima Spaniens besonders wichtig ist. Im Jahr 2026 sind solche Objekte aufgrund ihres guten Zustands und der günstigen Lage bei Mietern sehr gefragt.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zum 3. Stock erleichtert. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der Strand von Castelldefels und der Bahnhof sind etwa 10–15 Gehminuten entfernt. Im Jahr 2026 entwickelt sich das Viertel aktiv und ist bei Mietern sehr gefragt.
Mietbedingungen
Die monatliche Miete beträgt 1.150 €. Für den Vertragsabschluss sind eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten (2.300 €) sowie eine Maklerprovision erforderlich. Für ausländische Mieter ist eine spanische Steueridentifikationsnummer (NIE) erforderlich, alternativ kann eine Vorauszahlung vereinbart werden. Im Jahr 2026 sind diese Bedingungen für langfristige Mietverträge in Katalonien üblich.
Technische Daten
| Parameter | Wert | Anmerkungen |
|---|---|---|
| Anzahl Zimmer | 4 | Schlafzimmer, Wohnzimmer |
| Stockwerk | 3 | Aufzug vorhanden |
| Bad und Küche | Renoviert | Moderner Zustand |
| Klimaanlage | Ja | Kühlen und Heizen |
| Miete | 1.150 € | Monatlich |
| Kaution | 2 Monate | 2.300 € |
Häufig gestellte Fragen
Welche Dokumente werden für die Anmietung einer Wohnung in Spanien benötigt?
Für den Abschluss eines Mietvertrags im Jahr 2026 werden in der Regel eine NIE (Identifikationsnummer für Ausländer), ein Reisepass und ein Einkommensnachweis oder Kontoauszug benötigt. Falls keine NIE vorliegt, kann eine Vorauszahlung vereinbart werden.
Wie lange ist die Mindestmietdauer?
Im Jahr 2026 werden Langzeitmieten für einen Zeitraum von mindestens 11 Monaten angeboten. Kurzzeitmieten können individuell mit dem Eigentümer vereinbart werden.
Aktualität im Jahr 2026
Im Jahr 2026 ist Castelldefels aufgrund der Nähe zu Barcelona, der guten Infrastruktur und der Strände ein attraktives Wohnviertel. Die Mietpreise in dieser Gegend bleiben stabil, und die Nachfrage nach renovierten 4-Zimmer-Wohnungen hält bei Familien und Auswanderern an. Für ausländische Mieter ist es wichtig, rechtzeitig eine NIE zu beantragen, um den Vertragsabschluss zu erleichtern.