Die Villa liegt im Wohngebiet von Rawai im Süden Phukets, abseits der touristischen Hauptroute. Nai Harn Beach ist etwa 7 km entfernt – etwa 15 Minuten mit dem Auto, Rawai Beach etwa 4 km – etwa 8 Minuten, und Yanui etwa 8 km – etwa 15 Minuten. Das Grundstück verfügt über einen privaten Pool, Parkplatz und einen eingezäunten Hof.
Lage
Für das langfristige Wohnen ist dieses Gebiet vor allem wegen seiner Infrastruktur praktisch. Die nächsten Strände haben unterschiedliche Zwecke: Nai Harn eignet sich zum Baden und Spazierengehen, Yanui zum Schnorcheln und Entspannen am Wasser, während Rawai Beach häufiger für Spaziergänge, Restaurants und Ausflüge zu den Inseln genutzt wird und weniger zum Baden. Nai Harn hat einen Sandstrand und einen flachen Zugang zum Wasser, aber von Mai bis Oktober treten an der Südwestküste häufigere Wellen auf, und es können Badehinweise erscheinen.
Im Umkreis von 5–10 Minuten finden Sie Makro Rawai, Villa Market, kleine Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Geldautomaten, Waschsalons, Massagesalons und Rollerverleihstationen. Die Lieferung von Speisen aus lokalen Cafés und Restaurants funktioniert zuverlässig, und Grab und Taxis sind tagsüber und abends verfügbar. Für ein größeres Angebot an Waren fahren die Bewohner in der Regel zum Robinson Lifestyle Chalong – etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Nach Sonnenuntergang wird das Gebiet nicht zu einem lebhaften Ferienzentrum. Restaurants, Cafés, Bars am Wasser und der Rawai Seafood Market bleiben geöffnet. Für Spaziergänge und Sonnenuntergänge ist das Promthep Cape eine beliebte Wahl, während für Inselausflüge der Chalong Pier etwa 10–15 Minuten entfernt ist. In der Nähe gibt es Fitnessclubs, Yogastudios und Spas, und das Gelände ist hier weitgehend flach, was die Fortbewegung mit dem Roller oder Auto einfacher macht als in den hügeligen Gebieten der Westküste.
Für Familien und Langzeitbewohner
Rawai wird oft von Familien mit Kindern, Überwinterern und Rentnern wegen des ruhigen Lebensrhythmus und der praktischen Alltagsinfrastruktur gewählt. Internationale Schulen und Kindergärten sind in 10–15 Minuten erreichbar, und die nächste größere medizinische Einrichtung ist das Dibuk Hospital im Gebiet Chalong, etwa 15–20 Minuten mit dem Auto. Ein nützliches Merkmal dieses Teils von Rawai ist das Fehlen einer dichten Hochhausbebauung und der ruhigere Verkehr auf den inneren Straßen im Vergleich zu Bang Tao oder Patong.
Grundriss
Die Villa bietet Platz für bis zu sechs Personen. Im Inneren gibt es drei Schlafzimmer, drei vollwertige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste‑WC. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich und der Küche verbunden, und zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Pool.
Im Haus
Die Küche ist für den Langzeitaufenthalt voll ausgestattet: Es gibt einen Backofen, eine Geschirrspülmaschine, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank und eine vollwertige Arbeitsfläche. Klimaanlagen und Deckenventilatoren sind installiert, Wi‑Fi ist verfügbar, und eine Waschmaschine ist vorhanden. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und Luft während des Tages.
Außenanlage
Der Hof verfügt über einen privaten Pool mit Liegestühlen, und es gibt ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Das Grundstück ist eingezäunt, mit Parkplatz für ein Auto oder mehrere Roller. Die Gegend besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Villen.
Mietbedingungen
- Mindestmietdauer — 30 Tage.
- Preis — 121.000 THB pro Monat.
- Saisonalität — Hochsaison von November bis April, Nebensaison von Mai bis Oktober. Der Preis variiert je nach Monat des Aufenthalts.
- Anzahlung bei Buchung — 30–50%.
- Kaution — Die Höhe der Kaution wird auf der Grundlage der Mietdauer berechnet. Vor der Anzahlung erhalten Sie eine schriftliche Angabe über die Kautionshöhe, die Gründe für die Einbehaltung, die Frist und die Art der Rückerstattung.
- Provision von Discount House — 5.000 THB, wird vom Mieter gezahlt.
- Der Vertrag wird in russischer und englischer Sprache verfasst.
- Zahlung wird in THB, Rubel und USDT akzeptiert.
- Besichtigungen sind persönlich oder per Video möglich.
- Antwortzeit des Managers — innerhalb von 30 Minuten.
Was im Preis enthalten ist
Der Preis umfasst Internet, Endreinigung und wöchentliche Reinigung mit Bettwäschewechsel einmal pro Woche.
Was separat zu zahlen ist
Der Strom wird mit 8 THB pro kWh berechnet. Zusätzlich werden Flughafentransfer (1.200 THB), zusätzliche Reinigung, Kinderbett und Kinderhochstuhl sowie die Anmietung eines Autos oder Rollers berechnet.
Geeignet für
— Familien mit Kindern dank der drei Schlafzimmer und des eingezäunten Grundstücks. — Gruppen von Freunden bis zu sechs Personen. — Überwinterung und Miete ab einem Monat. — Personen, die ein ruhiges Wohngebiet mit guter Anbindung an Geschäfte, Restaurants und den Chalong Pier suchen. — Rentner und solche, die ein ruhiges Lebenstempo und flaches Gelände bevorzugen.
Könnte nicht geeignet sein für
— Wenn Sie einen Strand in fußläufiger Entfernung benötigen. — Wenn Sie kein Auto, keinen Roller oder kein Taxi nutzen möchten. — Für diejenigen, die ein aktives Nachtleben in der Nähe suchen. — Wenn eine Meerblick wichtig ist — die Villa befindet sich in einem Wohngebiet. — Für kurze Aufenthalte von weniger als einem Monat.
Wichtige Informationen vor der Buchung
Die Villa steht zum Verkauf, daher sind kurze Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit mindestens 24 Stunden Vorlauf möglich. In Rawai konzentriert sich das Leben hauptsächlich auf Restaurants, Märkte und die Uferpromenade, nicht auf einen Badestrand. Die Anfahrt nach Nai Harn und Yanui ist mit dem Auto oder Roller bequemer, besonders in der Hochsaison, wenn Taxis länger brauchen können. Die Gegend bleibt auch in der Saison ruhig, und für den täglichen Einkauf, Sport, medizinische Versorgung und Spaziergänge muss man nicht in die zentralen Teile Phukets fahren.
Buchungsablauf
Teilen Sie Ihre Anreisedaten und die Mietdauer mit. Der Manager erstellt eine Kostenaufstellung, sendet den Vertrag und teilt Ihnen die Höhe der Anzahlung mit. Nach Eingang dieser wird die Buchung bestätigt, und der Restbetrag wird vor der Anreise oder bei der Ankunft bezahlt.