Wir präsentieren Ihnen fünf neue Häuser des bekannten Herstellers Lumar im ruhigen Dorf Nova vas nad Dragonjo an der slowenischen Küste, im slowenischen Istrien. Die Häuser bieten einen herrlichen Blick auf das istrische Hinterland und das Meer.
Die ruhige Atmosphäre, ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten und das originelle, einzigartige Design der Siedlung bieten ideale Lebensbedingungen.
Jedes Haus hat zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer sowie eine Toilette mit Hauswirtschaftsraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Neben dem Hauptgebäude wird ein Nebengebäude (Sommerküche) mit einer Gesamtfläche von 29,62 m² errichtet. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis ein Pool gebaut werden. Im Preis ist die "Badehülle" enthalten — der Eigentümer kann den Pool auf eigene Kosten bauen lassen.
Das Haus ist im modernen Stil gestaltet, bewahrt aber die ursprünglichen istrischen Traditionen. Es werden hochwertige Keramik, Parkett, Möbel aus hochwertigem Aluminium, eine Klimaanlage (optional), eine Fussbodenheizung mit Wärmepumpe verwendet. Das Haus ist vorbereitet für eine Alarmanlage, Videoüberwachung, ein Smart-Home-System, das Dach ist mit Korcha gedeckt, und es gibt Solarkollektoren.
Schlüsselfertige Übergabe mit Nutzungsgenehmigung. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten — der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer. Voraussichtliches Bezugsdatum: 2026.
Der Käufer wählt die Baumaterialien während der Bauphase aus und gestaltet so sein eigenes Haus mit.
Nova vas nad Dragonjo ist ein malerisches Dorf in der Gemeinde Piran. Es liegt auf dem 276 Meter hohen Hügel Šavrin, der im Süden vom Tal der Dragonja und im Westen vom Tal der Drnica umgeben ist. Durch das Dorf führt die Strasse von Sveti Peter nach Šmarje. Am südwestlichen Hang der Šavrin-Hügel, nahe dem Kamm, liegen die Weiler Kortine und Čehuti, und oberhalb des Dorfes befindet sich Burđi. Dies ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für Rad- und Wanderungen, eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit.
Der Anzeige liegt eine Visualisierung der möglichen Grundrissgestaltung und des Äusseren des Hauses bei.
PARAMETER
| Parameter | Wert |
|---|---|
| Immobilientyp | Haus (Neubau) |
| Hersteller | Lumar |
| Anzahl Häuser | 5 |
| Stockwerke / Schlafzimmer | 2 Stockwerke / 4 Schlafzimmer |
| Sommerküche | 29,62 m² |
| Schwimmbad | optional (gegen Aufpreis) |
| Heizung | Wärmepumpe + Fussbodenheizung |