Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Eleganz, Natur und zeitgenössischem Design in dieser beeindruckenden Luxusvilla im prestigeträchtigen Font del Llop Golf Resort im Herzen der Provinz Alicante. Die Villa liegt auf einem privaten Grundstück von 900 m² mit Südwestausrichtung und ermöglicht es Ihnen, die mediterrane Sonne den ganzen Tag über zu genießen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz und die umliegenden Berge.
Eigenschaften der Villa:
Wohnfläche von über 209 m², verteilt auf zwei Ebenen
4 Schlafzimmer, darunter zwei Master-Schlafzimmer (eines auf jeder Etage)
3 Badezimmer und 1 zusätzliche Toilette
Offene Küche mit Kochinsel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten
Geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, die zum Garten führen
Kellergeschoss mit 197 m², Parkplatz für 3 Autos, Abstellraum und zusätzlichem Raum für verschiedene Zwecke
Terrassen und Sonnendeck mit einer Gesamtfläche von über 130 m²
Separater Grillbereich
Landschaftlich gestalteter Privatgarten mit direktem Zugang zum Golfplatz
Großer privater Pool mit Sonnendeck und Grünflächen
Premium-Ausstattung:
Klimaanlage
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Aerothermisches Heiz- und Kühlsystem
Einbauschränke
Geschlossene Garage für 3 Autos
Die Villa ist im Neubauzustand
Mehr über die Lage:
Das Font del Llop Golf Resort befindet sich in der Gemeinde Elche, einem der attraktivsten Gebiete an der Costa Blanca. Das Resort ist bekannt für seinen malerischen 18-Loch-Golfplatz, der sich nahtlos in die mediterrane Landschaft mit Hügeln und Palmenhainen einfügt. Die Gegend bietet eine ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist nur 22 km entfernt (ca. 20-25 Autominuten). Die Strände der Costa Blanca, einschließlich der Strände von Alicante und Santa Pola, sind in 20-25 Minuten erreichbar. In einem Umkreis von 8 km finden Sie Supermärkte, internationale Schulen, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das historische Zentrum von Elche mit seinem berühmten Palmenhain (UNESCO-Weltkulturerbe) ist etwa 15-20 Autominuten entfernt. Weltklasse-Golfplätze wie Alenda Golf und Bonalba Golf sind ebenfalls leicht erreichbar.
Investitionsattraktivität:
Premium-Villen an Golfresorts an der Costa Blanca mit privaten Grundstücken, Pools und Panoramablick stellen eines der liquidesten Assets auf dem Immobilienmarkt dar. Die hohe Nachfrage europäischer Käufer nach exklusiven Wohnimmobilien für den dauerhaften Wohnsitz oder Urlaub, kombiniert mit dem begrenzten Angebot an neuen Objekten dieser Klasse, gewährleistet ein ausgezeichnetes Potenzial für Kapitalzuwachs. Die Nähe zum Flughafen und die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Villa für Premium-Vermietungen in der Tourismussaison attraktiv.
Verkaufsbedingungen:
Der Käufer übernimmt einen Teil der Verkaufskosten in Höhe von 2% + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises.
Es fällt eine staatliche Grunderwerbsteuer von 2% an.