Verkauf einer zweistöckigen Duplex-Wohnung mit 54 m² Terrasse in Alenda Golf, Alicante
Eine geräumige Duplex-Wohnung wird in einem neuen Wohnkomplex auf dem prestigeträchtigen Golfplatz Alenda Golf, 15 Minuten vom Zentrum Alicantes entfernt, zum Verkauf angeboten.
Zur Lage
Der Komplex befindet sich in der Gemeinde Monforte del Cid, in unmittelbarer Nähe des Alenda Golfplatzes (18 Löcher). Es ist eines der gefragtesten Wohngebiete der Provinz Alicante aufgrund der Kombination aus natürlicher Umgebung und entwickelter Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist 15 Autominuten entfernt (15 km).
Das Zentrum von Alicante ist 15 Minuten (15 km) über die Autobahn A-31 entfernt.
Die nächsten Strände, San Juan (Alicante), sind 20 Minuten entfernt (18 km).
Die Autobahn A-31 bietet direkte Verbindungen nach Madrid und Valencia.
Die Gegend ist bekannt für ihr geschlossenes Wohnkonzept: Alenda Golf ist eine Urbanisation mit kontrolliertem Zugang, was im Landesinneren der Costa Blanca selten ist. Anders als an der überfüllten Küste gibt es hier keinen Lärm und keine dichte Bebauung, während die gesamte Infrastruktur des Resorts fußläufig erreichbar ist.
Infrastruktur und Sehenswürdigkeiten
Innerhalb der Alenda Golf Anlage gibt es: einen Supermarkt, eine internationale Schule (privat), ein Fitnesscenter, ein Café und ein Restaurant mit Terrasse mit Blick auf den Golfplatz. Im Umkreis von 10-15 km befinden sich Einkaufszentren (Gran Vía, Plaza Mar 2), Krankenhäuser (Hospital de San Vicente) sowie das historische Zentrum von Alicante mit der Basilika Santa María und der Promenade Explanada de España.
Immobilienmerkmale
Die Duplex-Wohnung befindet sich in einem Neubau (Baujahr 2024-2025) mit modernen Energieeffizienzstandards.
Grundriss (zwei Ebenen):
3 Schlafzimmer mit Einbauschränken (einschließlich Hauptschlafzimmer).
2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Eine moderne Küche mit hochwertigen Oberflächen (Armaturen, Arbeitsplatten).
Ein helles Wohn-Esszimmer mit Panoramaverglasung und Zugang zur Terrasse.
Außenbereich:
Eine private Terrasse von 54 m² mit Blick auf die Grünanlage oder den Golfplatz. Der Platz eignet sich für eine Lounge-Ecke, ein Esszimmer im Freien und eine Grillzone.
Technische Merkmale:
Vorinstallation für Klimaanlagen (Split-Systeme) mit Heiz-/Kühlfunktion. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen (Tiefgarage). Gemeinsame Grünflächen mit Landschaftsgestaltung.
Investitionsattraktivität
Die Immobilie ist für das spanische Golden-Visa-Programm geeignet. Immobilien in Alenda Golf erfreuen sich einer stetigen Nachfrage bei Käufern aus Nordeuropa (insbesondere Skandinavier und Deutsche), die geschlossene Wohnanlagen und die Nähe zum Golf schätzen. Die Gegend bietet ein hohes Mietpotenzial: ein ganzjähriger Strom von Golftouristen und Geschäftsreisenden (aufgrund der Nähe zum Flughafen und den Geschäftszentren von Alicante). Das Preiswachstum in diesem Mikrobezirk betrug in den letzten drei Jahren 12-15 % und lag damit über dem Provinzdurchschnitt.