Grundstück zum Verkauf
Preis:413.526 €
preis pro Qm:37.593 €
Provision an den Agenten:keine Provision
Objekttyp:Grundstück
Anzeigenart:Sekundär
Grundstücksfläche:11 Hektar
Veröffentlichungsdatum:6. Juli 2016
Aktualisiert am:11. Oktober
ID:227-082-172-3
Die Beschreibung
Großbritannien. Chatham. Grafschaft Kent. 20 km von London entfernt. 142-152 Luton road, Chatham
Bauland für ein Haus mit 11 Wohnungen und 1 Geschäftsraum: 11,399 Quadratmeter oder 1,059 Quadratmeter Kosten: 350.000 Pfund (oder 413,525 Euro).
Ein neues Investitionsbauprojekt.
Neues Haus auf 4 Etagen in Chatham
- 1,1 Meile von Rochester entfernt, 3-5 Minuten mit dem Auto
- 33 Meilen vom Zentrum von London entfernt, 50-60 Minuten mit dem Auto
Rentabilität des Projekts 63,33%
Leazhold ist 999 Jahre alt, die Bauzeit beträgt 1 Jahr.
Die Gesamtfläche beträgt 11399 qm Fuß oder 1059 qm
11 wohnungen + Geschäftsräume.
Kaufkosten:
Der Wert des Objekts beträgt 350.000 Pfund (oder 413.525 Euro).
Grundsteuer: 7,350 Pfund
Jura. begleitung: 1.750 Pfund.
Agent-Dienste: 24.500 Pfund.
Gutachterdienste: 525 Pfund.
Kosten pro Quadratfuß inklusive aller Steuern: £ 33,70.
Gesamtlandkosten: 384,125 Pfund.
Aufbau:
Baupreis pro Quadratfuß mit Materialien: 120 Pfund (1,367,880 Pfund ).
Es gibt keine Steuer.
Baugenehmigung: 10.000 Pfund.
Dienstleistungen eines Designers und anderer Spezialisten: 10.000 Pfund.
Entwicklung der Projektdokumentation: 10.000 Pfund.
Gesamtkosten:ü 1,397,880.
Verkauf:
Agenten-Dienstleistungen: 1% (29.637 Pfund).
Jura. begleitung: 0,1% - 2,963 Pfund.
Gesamtkosten: 32.601 Pfund.
Investition: 1,814,606 Pfund.
Verkaufswert: 2.963.740 Pfund.
Nettogewinn: 1.149.133 Pfund.
Nettogewinn: 63,33%
Angebote
2
Preisspanne
414K - 634K
Medianpreis
524K
Bereichsbereich
0 - 0
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Medianpreis pro qm
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