Neues Haus in einer der besten Gegenden von Ljubljana-in Trnovo.
Das moderne Haus ist nach den höchsten Energiestandards entworfen. Das architektonische Projekt des Hauses besteht aus zwei Etagen – dem ersten und dem zweiten, jeweils mit sorgfältig gestalteten Funktionsräumen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen, die viel natürliches Licht und direkten Zugang zur Terrasse und zum grünen Bereich bieten. Ein Kleiderschrank, ein Abstellraum und eine Toilette sind ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss bietet eine intimere Atmosphäre mit einem Schlafzimmer, einem großen Kleiderschrank und einem Badezimmer sowie Zugang zu zwei Terrassen, auf denen Sie sich im Freien entspannen können. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss zwei Kinderzimmer mit Bad, ein Technikraum und ein geräumiges Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das Haus ist das Ergebnis einer professionellen Planung, bei der sorgfältig ausgewählte umweltfreundliche Materialien wie Holz und Stein mit modernen Prinzipien für ein komfortables Leben kombiniert werden. Die Anlage ist mit intelligenten Installationen, Rekuperation und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Oberflächenmaterialien sind von hoher Qualität. Ein Innenarchitekturplan wird erstellt, in dem der zukünftige Besitzer die Möglichkeit hat, das endgültige Finish und die Innentüren auszuwählen, um den Raum noch mehr an seine Vorlieben anzupassen.
Das Design des Hauses ist perfekt an den modernen Lebensstil angepasst und die Freizeit in der Natur zu verbringen, was es ermöglicht, ein einzigartiges Erlebnis für einen angenehmen Aufenthalt zu erhalten.
ERDGESCHOSS: großer offener Raum mit Esszimmer, offener Küche und großem Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Flur, ein Ankleidezimmer, einen Abstellraum und einen Gästetaulet.
ZWEITER STOCK: Galerie, Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und Badezimmer (es gibt auch einen Saunabereich); zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, in dem sich Abstellraum, Heizraum und Sommerküche befinden, was die Funktionalität des Raumes weiter bereichert.
Das Haus verfügt über drei überdachte Parkplätze mit zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Heizung: Fußbodenheizung, Kronotherm-Wärmepumpe (die leiseste Wärmepumpe auf dem Markt)
Intelligente Installationen: Girafenster, Shueco-Türsystem, einschließlich der 5 m langen Shueco Panorama-Schiebetüren mit elektrischem Antrieb.
Fassade: Im Erdgeschoss befindet sich Naturstein und die Holzfassade besteht aus tropischem Aphromosiakumholz.
Dieser Ort ist für jeden geeignet, der am Stadtrand von Ljubljana wohnen möchte, aber nur 10 Autominuten oder 30 Gehminuten vom Zentrum entfernt ist. Die gesamte Infrastruktur in der Nähe ist eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Geschäft und eine Post.
Wir laden alle ein, die ein hochwertiges Leben, moderne Architektur schätzen und ein gemütliches Zuhause suchen.
Verkaufsbedingung: Der Käufer zahlt die Hälfte der Grundsteuer in Höhe von 1% und eine Provision von 2 %+ Mehrwertsteuer.