Luxusimmobilien zum Verkauf in Montenegro
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Wie kann ich eine Luxus-Immobilie in Montenegro kaufen?
Der Kauf erfolgt über einen lizenzierten Makler oder direkt vom Entwickler. Es ist notwendig, die Sauberkeit des Objekts zu überprüfen, die Verfügbarkeit aller rechtsverbindlichen Dokumente zu überprüfen, eine juristische Prüfung durchzuführen und einen Kaufvertrag zu unterzeichnen. Die Transaktion wird im Katasteramt registriert. Für Gebietsfremde ist das Kaufverfahren völlig legal und die Registrierung des Eigentums ist für eine natürliche oder juristische Person möglich.
Wie viel kostet eine Luxuswohnung oder ein Haus?
Die Kosten liegen je nach Standort, Ausstattung, Infrastruktur und Meerblick zwischen 3 000 und 10 000 Euro pro m2. In Städten wie Tivat, Budva, Kotor können die Preise für eine Villa oder ein Penthouse 2-5 Millionen Euro erreichen. Die teuersten Objekte befinden sich in Porto Montenegro und Lustica Bay.
Welche Fläche hat eine Luxus-Immobilie ?
Die Fläche beginnt normalerweise bei 100 m2 (für Wohnungen) und erreicht 500-800 m2 für Villen. In einigen Fällen übersteigt die Fläche der Objekte 1000 m2, insbesondere wenn es sich um Komplexe mit Pool, Terrassen und eigenem Zugang zum Meer handelt.