Готелі та готелі в Іспанії

Продаж готелів в Іспанії

Нерухомість біля моря може приносити цілком реальний дохід, адже в Іспанії щороку відпочивають мільйони туристів з Європи. Питання оренди житла стоїть особливо гостро в серпні, коли у всіх настає довгоочікувана відпустка. Тому, з усіх пропозицій з комерційної нерухомості в Іспанії, покупка готелю найбільш вигідний варіант. Купити готель в Іспанії на узбережжі можуть дозволити собі дуже заможні люди. Але якщо пошукати пропозиції старих готелів, які потребують капітального ремонту або реконструкції, то ціна може виявитися цілком прийнятною. Інвестувати в готелі в Іспанії завжди вигідно, адже море і сонце будуть завжди в ціні.

Дуже хорошим варіантом могла б стати покупка міні-готелю сімейного типу. Зазвичай, господарі готелю мають особисті апартаменти з окремим входом і кухнею. Таким чином, вирішується дві проблеми відразу. Ви купуєте житло в Іспанії і власний бізнес. Купивши готель в курортному місті, ви будете забезпечені туристами на весь сезон.

Ліцензія
Купувати готель без додаткової підготовки досить ризиковано. У деяких випадках потрібна консультація адвоката або інженера для того, щоб в майбутньому не виникло прихованих проблем, які можуть поставити під питання експлуатацію будівлі або отримання ліцензії.

Ліцензію на відкриття готелю необхідно отримувати в мерії за місцем розташування об'єкта. Головний архітектор зобов'язаний переглянути план будівлі, схему підведених комунікацій, правила експлуатації, звукоізоляцію, вентиляційну систему і т.д. Міні-готель в Іспанії (Hostal) не вимагає кухні з професійним обладнанням і простий в обслуговуванні.

Які готелі можна купити в Іспанії?

Купівля готелю в Іспанііпомімо готелів на узбережжі, існують будинки, садиби або замки для проведення урочистостей, свят, весіль та інших заходів. Такий вид бізнесу дуже поширений в Іспанії. У таких готелях є можливість провести торжество, обід або вечерю з великою кількістю запрошених і розмістити всіх на ніч в зручних в номерах.

На віддалі від узбережжя, в оточенні природи багато сімей з дітьми люблять проводити вихідні. Такий тип готельного бізнесу в Іспанії називається-Turismo rural. Зазвичай, це невеликі готелі, стилізовані під старовинні кам'яні будинки або відреставровані садиби в іспанському стилі. Розташовані вони в мальовничих куточках, поблизу лісів і водойм. У них панує воістину домашня атмосфера, де ви зможете погрітися біля каміна у вітальні, покататися на конях в полі, поспостерігати за домашніми тваринами у дворі.

Підібрати свій готель, який би відповідав вашим побажанням і можливостям не просто без знань, в першу чергу, іспанської мови. Господарі готелів, які бажають продати свій бізнес, користуються послугами агентів нерухомості, яким вони довіряють або близько знайомі і часто навіть не виставляють свої пропозиції в інтернет. Такий менталітет іспанців.

Допомога в покупці готелю

Якщо ви зацікавлені в пошуку готелю в Іспанії, то ми можемо допомогти вам як на початковому етапі, коли потрібно дізнатися всю необхідну інформацію у архітекторів, так і при оформленні покупки і підписанні контракту купівлі-продажу. Комерційна нерухомість в Іспанії не дає право на отримання ВНЖ, проте є різні шляхи вирішення цього питання. Перші два роки вам доведеться наймати адміністратора-іспанця. Надалі, коли ви отримаєте ВНЖ, то зможете проживати в Іспанії постійно і управляти готелем самостійно.