Вілла з 3 спальнями та приватним басейном у The Peaks, Luštica Bay — 1 955 000 €
Виняткова архітектура, панорамний краєвид на затоку та розташування біля поля для гольфу
Вілла площею 159,6 м² із приватним басейном і земельною ділянкою площею 556 м² входить до обмеженої колекції з шістнадцяти резиденцій другої черги проєкту The Peaks у складі курорту Luštica Bay. Архітектурну концепцію розробила всесвітньо відома студія SAOTA за підтримки студії NRA. Проєкт поєднує сучасний дизайн, приватність і гармонійне інтегрування житлового простору в навколишній ландшафт.
Резиденція орієнтована на покупців, які цінують виразну архітектуру, ексклюзивне курортне середовище та можливість володіти нерухомістю в одному з найпрестижніших прибережних проєктів Чорногорії.
Основні характеристики
-
Площа вілли: 159,6 м²
-
Площа земельної ділянки: 556 м²
-
Кількість спалень: 3
-
Кількість ванних кімнат і санвузлів: 2,5
-
Приватний басейн: 33 м²
-
Паркування: 2 машиномісця
-
Поверховість: 2 поверхи
-
Розташування: The Peaks, друга черга, Luštica Bay
-
Ціна: 1 955 000 €
Планування та особливості інтер’єру
Вілла розташована на двох рівнях. Житлова зона відкритого планування плавно переходить у приватний внутрішній дворик, терасу біля басейну та облаштований сад позаду будинку. Таке рішення перетворює відкриті простори на природне продовження інтер’єру та створює комфортні умови для відпочинку й приймання гостей.
У віллі передбачено три спальні, дві повноцінні ванні кімнати та додатковий гостьовий санвузол. Кухня обладнана меблями, виготовленими на замовлення, і вбудованою побутовою технікою. Вбудовані меблі та шафи-купе забезпечують практичне зберігання речей і підтримують стриманий, лаконічний характер інтер’єру.
Приватний басейн площею 33 м², облаштований сад і два паркомісця доповнюють функціональність резиденції та забезпечують додаткову приватність.
The Peaks та переваги розташування
The Peaks — престижна частина курорту Luštica Bay, сформована навколо гольф-інфраструктури та сучасної середземноморської архітектури. З вілли відкривається вид на дев’яту лунку поля для гольфу та панорама в напрямку Бока-Которської затоки.
Локація поєднує природні переваги півострова Луштиця з інфраструктурою та стилем життя сучасного курортного комплексу. Це вдалий варіант для сезонного відпочинку, тривалого проживання або використання як другого будинку біля моря.
Інвестиційний потенціал
Обмежена кількість резиденцій у колекції, впізнавана архітектура SAOTA, приватний басейн і краєвид на поле для гольфу вирізняють об’єкт у сегменті преміальної нерухомості.
Для інвестора вілла може становити інтерес як довгостроковий актив у межах курортного проєкту, орієнтованого на відпочинок і стиль життя. Під час оцінювання потенційної прибутковості варто враховувати сезонність попиту, витрати на утримання, умови управління нерухомістю та фактичні ставки оренди аналогічних об’єктів. Прибутковість не гарантується.
Для відпочинку та постійного проживання
Два поверхи, три спальні, власна земельна ділянка та відкритий житловий простір дають змогу використовувати віллу як для відпусток, так і для тривалого проживання. Планування підходить для сімейного використання, а приватна прибудинкова територія створює умови для відпочинку на свіжому повітрі без необхідності залишати межі резиденції.
Гнучкий план оплати
Для придбання передбачено поетапну схему розрахунків:
-
20% — під час підписання договору купівлі-продажу;
-
50% — щоквартальними платежами до моменту передачі вілли;
-
решта 30% — вісьмома щоквартальними платежами протягом двох років після передачі об’єкта.
Така структура розподіляє платежі в часі та дає змогу планувати придбання преміальної нерухомості відповідно до індивідуальної фінансової стратегії. Детальний графік платежів і юридичні умови визначаються договірною документацією.
Вартість
Ціна вілли становить 1 955 000 €.
Резиденція в The Peaks поєднує авторську архітектуру, приватну територію, панорамне оточення та розташування поруч із гольф-інфраструктурою Luštica Bay. Це варіант для покупців, які розглядають преміальну нерухомість біля моря як особисту резиденцію та потенційний довгостроковий інвестиційний актив.