Апартаменти в районі Вельї Виногради, Будва — 39 м² + комора 7 м², 122 000 €

Апартаменти розташовані в районі Вельї Виногради в Будві, неподалік від моря та необхідної повсякденної інфраструктури. Практичне планування, ліфт у будинку та додаткова комора роблять об’єкт цікавим як для власного проживання, так і для розгляду як інвестиції з можливістю здавання в оренду.

Планування та характеристики

Апартаменти площею 39 м² розташовані на третьому поверсі п’ятиповерхового житлового будинку з ліфтом. Додатково передбачена комора площею 7 м², де зручно зберігати багаж, сезонні речі та побутове приладдя.

Основні характеристики:

• Площа апартаментів: 39 м²

• Окрема комора: 7 м²

• Третій поверх п’ятиповерхового будинку

• Ліфт

• Натяжні стелі

• Тепла підлога у ванній кімнаті, на кухні та балконі

• Застеклений балкон із виділеною спальнею зоною

Застеклений балкон використовується як додатковий функціональний простір і має окрему зону для сну. Перед придбанням варто перевірити за технічною документацією статус балкона та дозволене призначення приміщення.

Розташування: поруч море та повсякденна інфраструктура

Район Вельї Виногради зручний для тих, хто хоче мати необхідні об’єкти інфраструктури в межах короткої пішої прогулянки. До моря — приблизно 350 метрів, тому узбережжя доступне без необхідності користуватися автомобілем.

Відстані до основних об’єктів:

• Магазин: близько 50 метрів

• Дитячий садок: близько 100 метрів

• Школа: близько 200 метрів

• Море: близько 350 метрів

Таке розташування може бути особливо зручним для сімей із дітьми, людей, які планують переїзд, та покупців, що хочуть жити біля моря й водночас мати доступ до необхідних щоденних послуг.

Інвестиційний потенціал

Компактна площа, близькість моря та розвинена інфраструктура роблять об’єкт цікавим для розгляду з погляду оренди. Апартаменти можна використовувати для власного проживання, а під час відсутності власника — за можливості здавати в оренду.

Перед інвестуванням варто оцінити сезонний і довгостроковий попит на оренду, витрати на утримання, комунальні платежі та можливу вартість управління нерухомістю. Фактична прибутковість залежатиме від стану об’єкта, оснащення, умов оренди та заповнюваності.

Для постійного проживання та переїзду

Магазин, дитячий садок, школа й море розташовані неподалік, що спрощує повсякденне життя. Ліфт забезпечує зручний доступ на третій поверх, а окрема комора допомагає зберігати речі поза основною житловою зоною.

Основні параметри

• Розташування: Вельї Виногради, Будва

• Площа апартаментів: 39 м²

• Комора: 7 м²

• Поверх: третій із п’яти

• Ліфт: є

• Балкон: застеклений, із виділеною спальнею зоною

• Тепла підлога: ванна кімната, кухня та балкон

• Відстань до моря: близько 350 метрів

• Ціна: 122 000 €

Апартаменти у Вельї Виногради — практичний варіант для тих, хто шукає нерухомість біля моря з доступом до міської інфраструктури: для власного проживання, переїзду або потенційного здавання в оренду.