Квартира 69 м2 в Ластве-Грбальской поруч з Будвою-новий комплекс, 2 спальні, парковка
У Ластве-Грбальской, одному з активно розвиваються районів в околицях Будви, пропонується до покупки простора квартира площею 69 м2 в сучасному житловому комплексі. Об'єкт підійде для постійного проживання, сімейного відпочинку або інвестиційного проекту з перспективою довгострокової та туристичної оренди.
Житловий комплекс розташований всього в 200 метрах від нового бульвару Будва–Тіват. При цьому сама територія знаходиться в спокійній частині району, тому мешканці отримують зручне транспортне сполучення без необхідності жити безпосередньо поруч із жвавою магістраллю.
Квартира розташована на другому поверсі двоповерхової будівлі. Ліфт не передбачений. Планування розрахована на комфортне проживання сім'ї і включає дві окремі спальні і два балкони, які збільшують функціональність житлового простору.
Основні характеристики об'єкта:
площа 69 м2
дві спальні
два балкони
другий поверх
новий житловий комплекс
паркувальне місце для власника на території
завершення будівництва заплановано на кінець вересня або початок жовтня 2026 року
Одним з важливих переваг є розташування. До пляжу Яз близько 3 км, до центру Будви можна дістатися приблизно за 10 хвилин на автомобілі, а дорога до аеропорту Тівата займає близько 20 хвилин. Такий стан особливо цікаво для тих, хто планує використовувати нерухомість не тільки самостійно, але і здавати її в оренду.
Ласва-Грбальська поступово розвивається як самостійна житлова зона поруч з Будвою. Близькість до узбережжя, Будванської рив'єри, Тівату та основних напрямків транспорту підвищує привабливість району для покупців, які шукають альтернативу більш дорогій нерухомості безпосередньо в центрі Будви.
Інвестиційна привабливість
Квартира з двома спальнями площею 69 м2 представляє інтерес для орендного бізнесу завдяки сімейному формату. Такий тип нерухомості затребуваний в літній сезон у туристів, які подорожують сім'ями або невеликими групами, а в інші місяці об'єкт може використовуватися для довгострокової оренди.
Додатковий інвестиційний потенціал пов'язаний з розвитком транспортної інфраструктури та близькістю нового бульвару Будва–Тіват. Купівля нерухомості на етапі завершення будівництва дозволяє отримати готовий об'єкт в новому комплексі без необхідності очікування декількох років.
Вартість пропозиції - 135 000 євро.
Умови оплати:
70 відсотків при підписанні Попереднього договору
25 відсотків після реєстрації права власності
5 відсотків при передачі об'єкта покупцеві
Покупка з використанням іпотечного кредиту не передбачена. Обмін і взаємозалік не розглядаються.
Квартира пропонується безпосередньо, при цьому покупець звільняється від сплати 3 відсотків податку на придбання нерухомості, оскільки мова йде про перший продаж об'єкта безпосередньо від забудовника.
Інші квартири в даному комплексі вже реалізовані, тому пропозиція є одним з останніх доступних варіантів. Для покупця це можливість придбати нову нерухомість недалеко від Будви за ціною, яка залишається привабливою для даного напрямку.
Актуальну інформацію про документацію, терміни завершення будівництва та умови угоди можна отримати у наших фахівців. Ми також допоможемо організувати перегляд об'єкта і юридичний супровід покупки нерухомості в Чорногорії.