Пропонується до продажу урбанізована земельна ділянка з панорамним видом на Адріатичне море в престижному районі Нішице селища Добра Вода на Барській рив'єрі. Це рідкісна інвестиційна пропозиція для девелоперів, будівельних компаній і приватних інвесторів, які планують реалізувати масштабний проект на одному з найперспективніших курортів Чорногорії.
Площа ділянки становить 2600 квадратних метрів. Завдяки природному каскадному рельєфу практично з будь-якої точки відкриваються чудові види на море, що значно підвищує привабливість майбутнього проекту і його ринкову вартість.
Ділянка розташована всього в 150 метрах від узбережжя. До упорядкованого пляжу можна дійти пішки всього за три хвилини. У безпосередній близькості знаходяться сучасні вілли, Житлові комплекси, ресторани, кафе і вся необхідна інфраструктура, що робить дану локацію затребуваною серед туристів і покупців нерухомості круглий рік.
По межі ділянки проходять міські інженерні комунікації, включаючи електрику і водопостачання. До території веде зручна під'їзна дорога, що дозволяє почати реалізацію проекту без додаткових витрат на створення інфраструктури.
Згідно з діючими містобудівними Умовами, коефіцієнт забудови становить 1,5, що дає можливість звести об'єкт загальною площею до 3900 квадратних метрів. Дозволено будівництво чотирьох надземних і двох підземних поверхів.
Ця ділянка ідеально підходить для реалізації різних інвестиційних проектів
будівництва сучасного житлового комплексу
бутік готелю
апарт готелю
комплексу апартаментів для здачі в оренду
елітних вілл з видом на море
Прибутковість подібних проектів на Барській рив'єрі залишається однією з найвищих на узбережжі завдяки постійному зростанню туристичного потоку і збільшення попиту на якісну нерухомість. Добра Вода вважається одним з найбільш динамічно розвиваються курортів Чорногорії, де вартість землі і готових об'єктів щорічно демонструє стійке зростання.
Додатковою перевагою є можливість спільного інвестування. Власник розглядає участь у реалізації проекту на умовах отримання двадцяти п'яти відсотків від майбутнього девелоперського проекту.
Переваги об'єкта
площа ділянки 2600 квадратних метрів
урбанізована територія
всього 150 метрів до моря
панорамний вид на Адріатичне море
каскадний рельєф
підведені електрика і водопостачання
зручна під'їзна дорога
дозволена площа будівництва 3900 квадратних метрів
чотири надземних і два підземних поверхи
ідеально підходить для готельного або житлового комплексу
високий інвестиційний потенціал
можливість спільного інвестування
Вартість ділянки становить 550000 Євро.
Якщо ви розглядаєте покупку земельної ділянки для будівництва в Чорногорії, наші фахівці допоможуть провести повний аналіз інвестиційної привабливості проекту, організують перегляд об'єкта, перевірять містобудівну документацію і забезпечать безпечне юридичний супровід угоди на всіх етапах.