Продаж 2-кімнатного апартаменту в Болгарії, Святий Влас. Комплекс Villa Venezia (новий, цегла, ліфт). 400 метрів до пляжу – 5 хвилин пішки.
Об’єкт: 62,8 м², 1 поверх. Велика тераса, тепла підлога, затишне планування. Новий ремонт, стильні меблі та техніка – повністю під ключ.
Чому цей продаж вигідний інвестору та не тільки:
Святий Влас має цілорічний попит на оренду. Поруч Сонячний Берег (10 хв) та старий Несебр (об’єкт ЮНЕСКО). Інфраструктура: ресторани, марина для яхт, супермаркети, медпункт, автобуси. Туристи є навіть взимку.
Ключові умови продажу:
-
Акт 16 – дозвіл на користування (здавати в оренду одразу)
-
Немає щомісячних платежів за обслуговування комплексу
-
Побутові тарифи на світло та воду
-
ВНЖ при покупці (повний пакет документів)
-
Віддалена угода (нотаріус + довіреність)
-
Оплата криптовалютою (USDT, BTC, ETH) або євро
-
Онлайн-показ відео – особистий приїзд не обов’язковий до угоди
Стан та комплектація:
Продається з новими меблями та технікою: холодильник, варильна панель, витяжка, пральна машина, ліжко, диван, шафи. Тепла підлога в усіх кімнатах. Нова сантехніка. Велика тераса (~12 м²) виходить у внутрішній двір – тихо та захищено від вітру.
Документи та чистота угоди:
Прямий продаж від власника (не переуступка, не агентські ланцюжки). Акт 16 отримано – будинок введено в експлуатацію. Договір купівлі-продажу через нотаріуса. Для віддаленої угоди оформлюється нотаріальна довіреність. Оплата криптовалютою можлива повністю або частково – курс фіксується в день угоди.
Чим цей продаж відрізняється від інших у Святому Власі:
Більшість нових комплексів мають щомісячну плату за обслуговування (5–12 євро/м²). Тут – 0. Апартамент на 1 поверсі з терасою дає європейське відчуття «квартири з садом». Акт 16 вже є – ви не купуєте «кота в мішку». ВНЖ через покупку нерухомості – це офіційний шлях без відкриття бізнесу або працевлаштування.
Швидка угода: всі документи готові. Від завдатку до реєстрації права власності – у віддаленому режимі від 14 днів.
Ціна продажу: 87 000 євро (криптовалюта без прихованих комісій обміну).
Контакт: пишіть у чаті Avito. Передзвоню протягом 1 години, покажу онлайн-відео, надішлю копії Акту 16 та нотаріальних документів, а також контакт болгарського нотаріуса для перевірки.