Невеликий об’єкт в Утєсі на ділянці 369 м² — 80 000 євро
Спокійне місце неподалік моря
У мальовничій частині Утєси, приблизно за 600 метрів від узбережжя, розташований компактний житловий об’єкт площею 25 м². Пропозиція підійде покупцям, які цінують тишу, приватність, близькість до моря та можливість у майбутньому розвивати власну земельну ділянку.
Площа земельної ділянки становить 369 м². Такий розмір території дозволяє використовувати об’єкт не лише для сезонного проживання, а й для облаштування додаткової зони відпочинку, озеленення території або розгляду майбутнього проєкту відповідно до чинних містобудівних та будівельних норм.
Автономні комунікації
Житлова площа становить 25 м² і підходить для комфортного використання в теплу пору року. Вода доставляється автоцистернами та зберігається в накопичувальній ємності на території. Каналізація представлена септиком.
Подібна система забезпечення характерна для низки прибережних районів і дозволяє користуватися об’єктом незалежно від централізованої водопровідної та каналізаційної інфраструктури. Для покупців, які шукають місце для сезонного відпочинку біля моря, це практичне рішення.
Утєха — спокійне узбережжя з інвестиційним потенціалом
Утєха приваблює поєднанням середземноморського клімату, зелених схилів і спокійної атмосфери, яка відрізняється від великих туристичних центрів. Локація може зацікавити тих, хто планує проводити літо біля моря, розглядає майбутній переїзд або шукає нерухомість з інвестиційним потенціалом.
Відстань до узбережжя становить близько 600 метрів по прямій. До центральної частини Бара можна дістатися автомобілем приблизно за 20 хвилин. Таке розташування дозволяє поєднати спокійний приморський спосіб життя з доступом до міської інфраструктури, магазинів, сервісів і транспортних напрямків.
Земельна ділянка для власної концепції
Площа 369 м² є однією з ключових переваг цієї пропозиції. Територію можна адаптувати під приватну зону відпочинку, озеленення та додаткові функціональні простори. Для інвестора ділянка також може становити інтерес як основа для проєкту, пов’язаного з орендним житлом або невеликим глемпінгом, за умови відповідності майбутніх рішень чинним нормам і дозволеному використанню землі.
Близькість моря, туристична привабливість південного узбережжя та компактний формат об’єкта дозволяють розглядати кілька сценаріїв: сезонне проживання, власний відпочинок, довгостроковий розвиток території або туристичний інвестиційний проєкт.
Юридичний статус
Документи на об’єкт подані на легалізацію. Це важлива інформація під час оцінки поточного юридичного статусу та подальших перспектив оформлення. Перед укладенням угоди рекомендується перевірити актуальний етап процедури легалізації, а також документацію на земельну ділянку та будівлю.
Основні характеристики
Житлова площа — 25 м²
Площа земельної ділянки — 369 м²
Відстань до узбережжя — близько 600 м по прямій
Відстань до центру Бара — близько 20 хвилин автомобілем
Водопостачання — доставка автоцистернами та накопичувальна ємність
Каналізація — септик
Документація — подана на легалізацію
Ціна — 80 000 євро
Пропозиція підійде покупцеві, який шукає доступний об’єкт біля моря з власною територією та можливістю самостійно визначити формат її подальшого використання. Для інвестора особливо цікавим є поєднання прибережної локації, земельної ділянки площею 369 м² та потенціалу для майбутнього орендного або туристичного проєкту.