Пропонований будинок розташований в 500 метрах від пляжу, в одному з наймальовничіших куточків Сітонії — селі Ормос Панагіас. Загальна площа 140 м2 включає чотири спальні, два санвузли, зону кухні і вітальню. Планування підійде для постійного проживання, сезонного відпочинку або розміщення туристів. Враховуючи затребуваність району, об'єкт легко здається в оренду — середня прибутковість в сезон досягає 6-8% річних, особливо при короткостроковій подобовій оренді. Будинок підходить для сімейного відпочинку, а також для покупки з метою отримання посвідки на проживання за програмою Golden Visa, що діє в Греції при інвестиціях від 250 000 євро.
Про регіон та інфраструктуру
Ормос Панагіас-невелике курортне селище з розвиненою прибережною зоною, тавернами, Мариною для яхт і хорошим транспортним доступом. Розташований на східному узбережжі Ситонії — другого "пальця" півострова Халкідікі. У регіоні переважає середземноморський клімат з теплим літом і м'якою зимою. За рахунок природної краси, близькості до пляжів і чистої екології, район користується попитом у сімей з дітьми і туристів з Європи.
Переваги покупки
Придбання цього будинку дає покупцеві можливість не тільки отримати нерухомість біля моря в юрисдикції ЄС, а й оформити ВНЖ. Будинок вимагає мінімальних витрат на обслуговування завдяки енергоефективності категорії A. площа дозволяє організувати кілька зон: сімейне житло, Гостьові кімнати, окрему студію під оренду. У селищі стабільно зростає попит на якісне житло, особливо в крокової доступності від моря.
Аналіз ринку нерухомості
За останні п'ять років ринок нерухомості на Халкідіках показав стійке зростання. Середнє збільшення вартості квадратного метра склало близько 28%, при цьому будинки з відстанню до моря не більше 500 метрів подорожчали на 34%. Затребуваність об'єктів поблизу пляжів, при цьому з повноцінною житловою площею і землею, продовжує зростати в умовах стабільного туристичного потоку і обмеженої пропозиції. Інвестиції в такі будинки демонструють низький рівень ризику і високу ліквідність при перепродажі.