компактний кондомініум вартістю $350,000 в житловому комплексі Будинок 5, розташованому за адресою 1560 Meridian Avenue #207. Загальна площа нерухомості становить 519 кв. футів (приблизно 48,2 м2).
Характеристика:
1 спальня
1 ванна кімната
Оздоблення відсутнє - можна виконати ремонт за власним проектом
Зручне планування для особистого проживання, оренди або інвестицій
Локація та інфраструктура
Нерухомість знаходиться в самому центрі Майамі-Біч, в декількох хвилинах ходьби від пляжу, популярних торгових центрів, вишуканих ресторанів і об'єктів активного нічного життя. Район стабільно затребуваний у орендарів і покупців завдяки вдалому розташуванню, розвиненою транспортної доступності та цілорічному туристичному потоку.
Інвестиційний потенціал та оренда
Даний об'єкт можна вигідно здавати як на короткостроковій, так і на довгостроковій основі. Середня вартість оренди аналогічних квартир в центрі Майамі-Біч коливається від $2,600 до $3,200 на місяць в залежності від сезону і стану обробки.
Квартири без обробки затребувані у інвесторів, що віддають перевагу реалізовувати авторські дизайнерські проекти і збільшувати вартість об'єкта після ремонту.
Динаміка цін на ринку нерухомості
За останні 5 років вартість житлової нерухомості в центральних районах Майамі-Біч зросла в середньому на 38%, що еквівалентно 6,7-7,4% річних. Особливо активно в ціні додали об'єкти В радіусі 500 метрів від пляжу.
Кондомініуми в цій частині міста стійко зберігають ліквідність завдяки постійному попиту з боку туристів, сезонних орендарів і покупців з США і країн Латинської Америки.