Комерційна / Ресторан, Чорногорія, Г. Бар, Бар, 55 000 €

Пропонується до продажу кафе в самому центрі м. Бар, Чорногорія. Місце дуже прохідне і яскраве – кафе розташоване безпосередньо біля центральної автомагістралі всього узбережжя – Ядранський шлях (в межах міста – вулиця Йована Томашевича). Приміщення кафе знаходиться в зовнішньому, з виходом тераси на вулицю, крилі центрального міського універмагу Робна купа. Приміщення кафе орендовано за договором у власника будівлі та землевідведення. Договір продовжено до 31.12.2025. Власник приміщення має намір продовжувати і далі оренду власнику кафе, як мінімум ще на три роки до 31.12.2028, можливо і далі. У орендодавця подібних об'єктів десятки по країні. І він це приміщення не продає - тільки здає в довгострокову оренду. Орендна плата: 1300е / міс +PDV21% Площа кафе: за документами 75м2 внутрішнього простору, в реалі під 90м2 + перед входом в кафе облаштована літня тераса 40м2 – тераса в користуванні закладу за згодою власника, (згода прописана в договорі оренди). У кафе виконаний хороший дизайнерський ремонт інтер'єру, встановлені стелажі на металевих каркасах з полицями і квітковими ящиками і вазами, барна стійка красива і стильно виглядає. У кафе працює високошвидкісний Інтернет 300 Мб / сек на оптоволоконній лінії. Це приваблює значну масу клієнтів. Усередині кафе встановлені 10 столиків 80х80 см + 4 столика 60х60 см, також стільці, напівкрісла, м'які дивани і вся інша меблі і деталі інтер'єру – все це передається новому власнику. На терасу в теплу пору року виносимо частину столів із залу, або доставляємо Додаткові столи для заходів з великою кількістю відвідувачів. На терасі вільно поміщається 6 великих столиків. Юра. особа-DOO з реєстрацією в Бар-має дійсний рахунок у банку CKB. Фірма передається новому власнику разом з договором оренди. Ніяких боргів у компанії немає. Також, існує варіант передачі бізнесу без продажу юрособи (для тих, хто бажає використовувати свою, вже зареєстровану юрособу або відкрити для цієї мети нову компанію в Чорногорії. Новому власнику буде переданий також і наш унікальний красивий домен malinabar.com з сервісами і поштою. На цьому домені, на базі відомого агрегатора bonee, створений хороший функціональний сайт нашого кафе з можливістю замінювати компоненти меню декількома кліками мишки. Прокачані акаунти кафе Малина в соцмережах, звичайно, теж віддаємо новому власнику. Вартість продажу бізнесу: всього 55 000 євро. Окупність при цілорічній роботі і середньої інтенсивності - 50 відвідувачів в робочий день із середнім чеком близько 10 е і маржею від обороту виручки 20% – менше двох років. Оффер включає: переуступку права оренди (шляхом продажу юрособи або іншим способом), повний набір інтер'єрних меблів, обладнання кухонне, барне, дуже хороша кава-машина і все інше, що перераховано в оголошенні. Об'єкт укомплектований всім необхідним і достатнім обладнанням для роботи кафе, включаючи і касове обладнання, підключене до системи платежів банківськими картами, касовий софт Сучасний – оновлений вже в лютому 2024.