Розкішна вілла на першій береговій лінії півострова Луштиця — 1 630 000 євро

Власний вихід до моря та пірс

На півострові Луштиця розташована розкішна вілла площею 420 м² безпосередньо на першій береговій лінії. Головною особливістю об’єкта є власний вихід до берега з території та приватний пірс.

Вілла поєднує просторі внутрішні приміщення, тераси з видом на море, доглянуту територію та сучасне технічне оснащення. Об’єкт підійде як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку або довгострокового інвестування в преміальну нерухомість на узбережжі.

Просторе планування

У віллі передбачено чотири спальні, кабінет і п’ять ванних кімнат. Також є кухня, їдальня та простора вітальня.

На території передбачене паркування, а в’їзд здійснюється через автоматичні ворота, що забезпечує додаткову приватність.

Додаткові приміщення та вихід до берега

На цокольному поверсі розташовані два приміщення вільного призначення та просторе підсобне приміщення. З підсобної зони передбачений окремий вихід безпосередньо до берега.

Додатковий простір може використовуватися для зберігання обладнання, інвентарю або інших потреб власника.

Сучасні інженерні системи

Вілла побудована у 2018 році. Виконані теплоізоляція, гідроізоляція та шумоізоляція. Встановлені центральна система кондиціонування, тепла підлога та сонячні водонагрівачі.

Безпеку забезпечують відеоспостереження та сигналізація. Також є інтернет і телебачення. Територія озеленена та обладнана автоматичною системою поливу.

Вілла продається з новими меблями та технікою, тому готова до використання без необхідності додаткового облаштування.

Луштиця — престижна прибережна локація

Півострів Луштиця приваблює покупців, які шукають приватність, природне оточення та нерухомість високого класу. Для об’єктів на першій береговій лінії особливу цінність має безпосередній контакт із морем та обмежена кількість подібних пропозицій.

Для інвестора власний вихід до води та приватний пірс є окремими перевагами. Таке поєднання характеристик рідко зустрічається на ринку та може бути цікавим як для особистого використання, так і для довгострокового збереження капіталу.

Інвестиційний потенціал

Вілла може використовуватися як приватна преміальна резиденція, місце сезонного відпочинку або об’єкт для оренди у високому ціновому сегменті.

Вартість становить 1 630 000 євро. Передбачені гнучкі умови оплати, що може бути зручним для покупця, який планує придбання відповідно до власного інвестиційного графіка.

Основні характеристики

Площа вілли — 420 м²

Рік будівництва — 2018

Розташування — перша берегова лінія, півострів Луштиця

Спальні — 4

Кабінет — 1

Ванні кімнати — 5

Кухня, їдальня та вітальня

Тераси з видом на море

Власний вихід до берега

Приватний пірс

Паркування на території

Автоматичні ворота

Теплоізоляція, гідроізоляція та шумоізоляція

Центральне кондиціонування

Тепла підлога

Сонячні водонагрівачі

Відеоспостереження та сигналізація

Інтернет і ТБ

Озеленена територія з автоматичним поливом

Нові меблі та техніка

Ціна — 1 630 000 євро

Гнучкі умови оплати

Це пропозиція для покупця, який шукає більше, ніж просто простору віллу біля моря. Перша берегова лінія, власний вихід до води та приватний пірс формують рідкісне поєднання характеристик, яке робить об’єкт привабливим і як приватну резиденцію, і як довгостроковий інвестиційний актив.