Мініготель 288 м² у Будві на ділянці 472 м² — 800 м до моря, 550 000 €
Цей триповерховий мініготель у Будві є готовою основою для розвитку туристичного бізнесу в одному з найбільш затребуваних місць чорногорського узбережжя. Загальна площа будівлі становить 288 м², площа земельної ділянки — 472 м². Відстань до моря — близько 800 метрів.
Об’єкт поєднує комерційний потенціал із можливістю облаштувати приватний простір для власника. Він підійде як інвестору, який розглядає придбання нерухомості з потенціалом доходу від туристичного розміщення, так і підприємцю, який планує переїзд до Будви та хоче поєднати ведення бізнесу з постійним проживанням.
Характеристики об’єкта
- Тип об’єкта: триповерховий мініготель
- Загальна площа: 288 м²
- Площа земельної ділянки: 472 м²
- Кількість кімнат: 14
- Спальні: 8
- Санвузли: 6
- Відстань до моря: близько 800 м
- Ціна: 550 000 €
Комерційний потенціал
Планування на 14 кімнат дозволяє використовувати об’єкт як невеликий засіб розміщення туристів, особливо в період високого сезону. Близькість до узбережжя дає можливість орієнтуватися на гостей, для яких важливі зручний доступ до пляжів, ресторанів, розваг і міської інфраструктури без необхідності купувати об’єкт безпосередньо на першій береговій лінії.
Додатковою перевагою є власна земельна ділянка площею 472 м². Наявність приватної території забезпечує більше можливостей для організації роботи об’єкта та створення привабливої концепції розміщення гостей.
Будва як туристична локація
Будва залишається одним із головних туристичних центрів Адріатичного узбережжя. Місто поєднує пляжний відпочинок із розвиненою міською інфраструктурою та широким вибором закладів харчування, сервісів і розваг. Ресторани, кафе, магазини, супермаркети та інші об’єкти повсякденної інфраструктури роблять Будву привабливою не лише для туристів, а й для тривалого або постійного проживання.
Старе місто, оточене середньовічними оборонними мурами, формує впізнаваний туристичний образ Будви. Серед популярних місць узбережжя — пляж Могрен та острів Святого Миколая. У літній сезон Будва стає одним із ключових центрів туристичної активності, а протягом решти року залишається одним із головних міських та сервісних центрів узбережжя.
Для інвестора
Придбання цього мініготелю дає можливість інвестувати не лише в нерухомість, а й в основу власного туристичного проєкту. Потенційні моделі використання можуть передбачати короткострокове розміщення, сезонну оренду або розвиток спеціалізованої концепції гостинності.
Під час оцінки інвестиційного потенціалу варто враховувати площу будівлі та ділянки, кількість кімнат, відстань до моря, стан об’єкта, операційні витрати, сезонність попиту та можливий рівень завантаження. На основі цих параметрів можна сформувати індивідуальну фінансову модель до придбання.
Для тих, хто планує переїзд до Будви
Об’єкт може бути особливо цікавим для підприємця, який планує переїзд до Чорногорії та хоче поєднати власне проживання з розвитком бізнесу. Володіння туристичним об’єктом дозволяє постійно проживати в Будві, безпосередньо контролювати роботу бізнесу та користуватися інфраструктурою одного з найрозвиненіших курортних центрів країни.
Локація та стиль життя
Відстань близько 800 метрів до моря забезпечує зручний доступ до узбережжя пішки. Водночас міське середовище Будви дає можливість комфортно вирішувати повсякденні питання завдяки близькості магазинів, ресторанів, сервісів та інших необхідних об’єктів інфраструктури.
Будва також є зручною базою для подорожей узбережжям. Звідси можна легко дістатися до інших курортних районів, історичних містечок та природних пам’яток Адріатичного регіону.
Ціна та перегляд
Ціна мініготелю в Будві становить 550 000 €. Об’єкт підійде покупцеві, який шукає комерційну нерухомість біля моря з потенціалом подальшої експлуатації у туристичному секторі.
Для отримання додаткової інформації, перевірки характеристик об’єкта та організації перегляду зв’яжіться з нами.