Престижний чотиризірковий готель у центрі Лондона
Нерухомість являє собою два новозбудовані чотиризіркові готелі, розташовані в ідеальному місці центрального Лондона. Загальна площа об'єктів становить 1139 квадратних метрів, розподілених між двома будівлями. Кожен із 42 номерів відрізняється просторою плануванням та оформлений за найвищим стандартом з використанням якісних матеріалів та сучасного дизайну. Готелі продаються на умовах фріхолд, що означає повне право власності на землю та будівлі. Нерухомість зареєстрована на офшорну компанію, що може становити інтерес для міжнародних інвесторів, які розглядають оптимізацію податкової структури. Загальна ціна становить 16 мільйонів фунтів стерлінгів.
Розташування в районі Вестмінстер визначає виняткову інвестиційну привабливість об'єкта. Вестмінстер є адміністративним та культурним серцем Лондона, тут знаходяться ключові урядові установи, історичні пам'ятки та престижні житлові квартали. Найближчі вулиці відомі своєю архітектурою вікторіанської епохи, дипломатичними представництвами та ексклюзивними бутиками. Безпосередньо поруч із готелями розташовані всесвітньо відомі пам'ятки, такі як Букінгемський палац, Вестмінстерське абатство, Біг-Бен та будівля Парламенту. Також поруч знаходяться університети зі світовим ім'ям, включаючи Лондонську школу економіки та Королівський коледж Лондона, що забезпечує стабільний потік гостей та ділових відвідувачів.
Транспортна доступність об'єкта заслуговує на окрему увагу. Найближчий міжнародний аеропорт - Лондон Хітроу, розташований за 25 кілометрів, доступний на таксі або поїзді всього за 40-50 хвилин. Також у зоні досяжності аеропорти Гатвік, Станстед та Лондон Сіті. У районі працюють кілька станцій метро, включаючи Сент-Джеймс Парк, Вестмінстер та Вікторія, що забезпечують швидке сполучення з будь-яким районом столиці. Залізничний вокзал Вікторія знаходиться в пішій доступності, звідки відправляються поїзди до Гатвіка та південних графств Англії. Щодо близькості до моря, Лондон розташований на річці Темзі, яка має припливний характер, а до відкритого моря близько 60 кілометрів вниз за течією до гирла Темзи.
Для інвесторів даний об'єкт становить інтерес завдяки кільком факторам. По-перше, це нове будівництво, що виключає необхідність негайних вкладень у ремонт або реконструкцію. По-друге, чотиризірковий статус дозволяє утримувати високий ціновий сегмент при збереженні широкої клієнтської бази. По-третє, розташування в туристичному та діловому центрі Лондона гарантує високу заповнюваність протягом усього року. Вестмінстер приваблює як туристів, які бажають відвідати королівські резиденції та парламент, так і бізнес-мандрівників, які працюють з урядовими структурами та фінансовими інститутами. Додатковою перевагою є можливість оптимізації оподаткування через офшорну структуру власності, що особливо важливо для міжнародних інвесторів.
Технічні характеристики об'єкта включають загальну площу 1139 квадратних метрів, 42 просторих номери, виконаних в єдиному стилі з використанням преміальних матеріалів оздоблення. Кожен номер оснащений сантехнікою високого класу, системою кондиціонування, звукоізоляцією та високошвидкісним інтернетом. Загальні зони включають ресепшн, lounge для гостей, зал для сніданків та технічні приміщення. Готелі мають окремі входи, що дозволяє керувати ними як єдиним комплексом або розглядати можливість роздільної експлуатації. Фріхолд власність дає повний контроль над об'єктом та земельною ділянкою, що є рідкістю для центрального Лондона, де переважає довгострокова оренда землі. Ціна 16 мільйонів фунтів стерлінгів відповідає ринковим показникам для аналогічних об'єктів у даному районі з урахуванням якості будівництва та інвестиційного потенціалу.