Отримання ВНЖ в Греції через покупку нерухомості

Вид на проживання - найбільш поширений документ, що дає можливість легально перебувати в Сонячній Елладі і насолоджуватися її неповторною красою, сприятливим кліматом, розміреним ритмом життя і привітністю місцевих жителів. Отримати його не так просто, проте для певних категорій іноземців процес не займає надто багато часу.

Нововведення грецької міграційної політики
В уряді Греції внесли зміни в міграційні закони і запустили цікаві програми для залучення коштів фінансово забезпечених іноземців. Натомість інвестори отримують масу переваг-від безтурботного відпочинку на узбережжі Егейського моря у власній віллі до можливості дати гідну освіту своїм дітям і забезпечити їм всі доступні європейцям блага. Кілька років тому відразу кілька країн запустили аналогічні пропозиції, проте Грецька відрізняється фінансовою доступністю і рядом інших переваг.

Отримати жаданий вид на проживання за новими програмами можна трьома способами:

Довести свою фінансову спроможність. Економічно незалежні іноземці можуть в'їхати в країну з сім'єю за спеціальною візою типу D і подати заяву на отримання ВНЖ при підтвердженні необхідних передумов для його отримання:
наявності рахунку в грецькому банку і зазначеної в законі Суми з розрахунку 24 000 євро на подавача заявки + 20% на дружину + 15% на кожну неповнолітню дитину;
стабільність пасивного доходу - не менше 2 000 євро щомісяця на одну людину. Підтверджувати його знадобиться щороку, пред'являючи довідку з банку.
Вклавши в економіку Греції 300 000 євро, інвестор має право розраховувати на лояльність влади. Перелік економічних секторів, які гостро потребують притоку фінансових надходжень, досить значний-туризм, медицина, транспорт, освіта, енергетика, сільське господарство, промисловість. В обмін на кошти, вкладені в реалізацію довгострокового інвестиційного проекту, заможний іноземець отримує пільгове оподаткування і значно спрощену процедуру отримання ВНП. Для в'їзду в країну необхідна національна віза, ВНП видається на 5 років, продовження можливо тільки після підтвердження успішності інвестиційної діяльності.
Придбання нерухомості вартістю не менше 250 000 євро - найпривабливіший спосіб швидкого отримання можливості легально перебувати в країні і навіть в недалекому майбутньому стати громадянином Греції.
Тому варто розглянути цей варіант більш детально, попередньо ознайомившись з цікавою порівняльною таблицею:

Фінансово-незалежні іноземці покупці нерухомості вартістю більше
250 000 євро інвестори в економіку Греції
Необхідність отримання спеціальної візи типу Д та Ні Так
Проживання в країні не менше 183 днів на рік за бажанням так
Гарантія отримання ВНЖ ні Та ні
Термін отримання ВНЖ 60-90 днів 30 днів 90-120 днів
Наявність рахунку в грецькому банку та не обов'язково так
Термін дії ВНП 2 роки з продовженням на 3 роки за певних умов 5 років з гарантованим продовженням і можливістю подати заявку на громадянство після 7 років легального перебування в країні 1 рік, продовження за умови успішності та доцільності інвестицій
Доплата за членів сім'ї та Ні Так
Купівля нерухомості і грецький ВНЖ
Інвестиції в нерухомість Греції зараз привабливі, як ніколи. Купивши будиночок, віллу або квартиру, можна розраховувати на отримання істотного прибутку при здачі їх в оренду або продажу через кілька років. Обумовлена сума інвестицій 250 000 євро має на увазі покупку будь-якого житла, в тому числі і декількох об'єктів, підсумкова вартість яких буде відповідати вимогам програми. У порівнянні з іншими країнами, що роблять аналогічні пропозиції, обов'язкова вартість житла в чверть мільйона євро - Найбільш лояльна і приваблива.

Документи для отримання ВНЖ при покупці житла
Для подачі документів на отримання ВНЖ покупцеві нерухомості потрібно приготувати:

Заява грецькою мовою;
оригінали та копії паспортів всіх членів сім'ї;
свідоцтва про шлюб і народження повинні бути завірені печаткою APOSTILLE і переведені на державну мову;
довідка з держ. лікарні про стан здоров'я (флюорографія обов'язкова);
договір купівлі-продажу (копія);
страхування;
нотаріальне підтвердження законності угоди та відповідності її умовам програми;
свідоцтво про реєстрацію.
Вартість юридичної підтримки в Греції цілком доступна, тому краще довірити підготовку і подачу документів до відповідних органів професіоналам. ВНП видається не тільки покупцеві нерухомості, але і членам його сім'ї. Останні зміни вносять в їх число навіть онуків і батьків. По закінченню п'ятирічного терміну дії посвідки на проживання його можна продовжити, а ще через два роки подати заяву на грецьке громадянство. Це важлива перевага отримання ВНЖ через покупку нерухомості, звичайні інвестори або фінансово-незалежні іноземці такої можливості не мають. Фахівці радять скористатися вигідними пропозиціями якомога раніше, щоб не упустити реальний шанс успішно влитися у велику і дружну сім'ю Європейського Союзу.