Параметры объекта
- Площадь: 45 м²
- Этаж: 2-й
- Вид: с балкона открывается панорамный вид на океан
- Коммунальные платежи: 150 долларов США в месяц
- Инфраструктура комплекса: охрана 24/7, бассейн, парковка
- Документы: право собственности находится в процессе оформления
- Цена: 130 000 долларов США
- Финансирование: предоставляется застройщиком, без участия банка
Описание региона
Сосуа — курортный город в Доминиканской Республике, расположенный на северном побережье. Регион известен своими белоснежными пляжами, живописными видами и развитой туристической инфраструктурой. Здесь комфортно жить круглый год благодаря мягкому тропическому климату и доступности всех современных удобств. Район Оушен Виллидж является одним из престижных мест для проживания и инвестиций. Его популярность объясняется высокой безопасностью, качественной инфраструктурой и близостью к пляжу.
Преимущества покупки данной недвижимости
- Высокий арендный потенциал.
- Сдача в краткосрочную аренду может приносить от 50 до 100 долларов США в сутки, особенно в высокий сезон.
- Долгосрочная аренда возможна по ставке 700–900 долларов США в месяц.
- Инвестиционная ценность.
- Наблюдается стабильный рост цен на недвижимость в Сосуа. За последние 5 лет стоимость недвижимости в этом районе увеличилась в среднем на 8% ежегодно.
- Ликвидность студий и других объектов в курортных зонах остается высокой.
- Гибкие условия покупки.
- Отсутствие необходимости в привлечении банковского финансирования снижает сложность сделки и делает объект доступным для иностранных покупателей.
Использование объекта
- Краткосрочная аренда. Идеально подходит для туристов благодаря близости к пляжам и удобствам.
- Личное проживание. Небольшая студия с видом на океан идеально подходит для отдыха и проживания круглый год.
- Долгосрочная аренда. Востребованность объекта среди местных жителей и экспатов гарантирует стабильный доход.
Возможности получения ВНЖ
Приобретение недвижимости в Черногории может стать основанием для подачи заявления на временное вид на жительство (ВНЖ). Процесс подачи документов максимально упрощен для иностранных инвесторов.
Анализ рынка
За последние пять лет рынок недвижимости в Доминиканской Республике демонстрирует положительную динамику, особенно в туристических регионах. В Сосуа цены выросли в среднем с 1200 до 1500 долларов США за квадратный метр в зависимости от типа и расположения объекта. Прогнозы на ближайшие годы указывают на продолжение роста на уровне 6–9% ежегодно благодаря увеличению турпотока и иностранного спроса.
Заключение
Предложение идеально подходит для тех, кто ищет ликвидный объект с высокой доходностью и перспективами ценового роста.