Nie masz możliwości uczestniczenia w podpisaniu umowy u notariusza? Czy osoba, która podpisze dokument, będzie miała specjalne szkolenie? Sprawę tę można powierzyć prawnikowi. W takiej sytuacji musisz wydać pełnomocnictwo. W Hiszpanii pełnomocnictwo nazywa się Poder.
Pełnomocnictwo jest niezwykle ważnym dokumentem, który upoważnia drugą osobę do pewnych działań. Pod względem finansowym rola pełnomocnictw jest również bardzo duża. Podczas sporządzania pełnomocnictwa do nabycia nieruchomości w Hiszpanii musisz upewnić się, że wszystkie osoby, które mają nabyć dla Ciebie nieruchomość, zostaną wpisane do pełnomocnictwa. Nasi prawnicy pracują w całej Hiszpanii. Barcelona, Walencja , Alicante, Torrevieja, Madryt i Marbella. Po prostu zadzwoń do nas, a my zorganizujemy poprawnie cały proces.
Większość banków nalega na ubezpieczenie na życie. Lepiej zrobić to z wyprzedzeniem, ponieważ rejestracja ubezpieczenia może wydłużyć czas podpisywania wszystkich dokumentów. W takim przypadku nasi prawnicy mogą przejść wszystkie niezbędne procedury w banku.
Najprawdopodobniej pracownicy banku będą nalegać, aby otworzyć konto w ich banku. Zgodnie z dyrektywami prawnymi nie można otworzyć konta w hiszpańskich bankach, chyba że faktycznie Możesz tam być. Chociaż takie dyrektywy są często ignorowane, pod warunkiem, że właściciel konta będzie mógł w przyszłości faktycznie odwiedzić bank i podpisać wszystkie niezbędne dokumenty. Aby twój Pełnomocnik mógł wypłacić środki z twojego konta, musisz wydać na niego pełnomocnictwo. Ponadto dzięki sporządzonemu pełnomocnictwu prawnik, któremu ufasz, będzie mógł otworzyć konto bankowe w Twoim imieniu.
W przypadku wygaśnięcia wydanego pełnomocnictwa wszystkie czynności związane z dokumentami należy zawiesić do czasu odnowienia pełnomocnictwa. Oczywiście nie jest to zbyt wygodne, ale bezpieczniejsze.
Pełnomocnictwo to dokument, który należy poświadczyć u notariusza mokrą pieczęcią. Pełnomocnictwo można również złożyć za granicą. Osobno warto zauważyć, że na terytorium Hiszpanii obowiązują tylko te pełnomocnictwa, które zostały przetłumaczone na język hiszpański. Ponadto pełnomocnictwo musi być sporządzone w pełnej zgodności z Konwencją haską podpisaną 5 października 1961 r. Dlatego lepiej będzie, jeśli złożysz pełnomocnictwo na terytorium tego kraju (aby uniknąć problemów i nieporozumień, które mogą powstać, jeśli pełnomocnictwo zostanie wykonane nieprawidłowo). Ponadto byłoby miło, gdyby prawnik brał udział w załatwieniu pełnomocnictwa.