Willa na Wybrzeżu Adriatyckim, w pierwszej linii od morza
Wolnostojąca willa z prywatnym wejściem i przytulnym dziedzińcem z ogrodem, zapewniająca całkowity spokój i prywatność. Znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Portorož, bezpośrednio w pierwszej linii od morza, promenady i wszystkich miejskich atrakcji.
Willa charakteryzuje się elegancją architektoniczną i atmosferą minionych czasów, opowiadając historię prestiżowej nadmorskiej rezydencji. Stanowi wyjątkową okazję do kompleksowej renowacji i przebudowy zgodnie z życzeniami nowego właściciela. Willa jest idealna dla osób poszukujących ekskluzywnego domu lub inwestycji z ogromnym potencjałem.
Nieruchomość jest trzypoziomowa i ma funkcjonalny, przemyślany układ.
Atuty nieruchomości:
-
Prestiżowa lokalizacja w Portorož, nad morzem i w samym centrum wydarzeń.
-
Ponadczasowy charakter zabytkowej miejskiej willi z dużym potencjałem.
-
Możliwość przekształcenia w willę marzeń.
-
Jasne i przestronne pomieszczenia z wyjściem na balkony lub tarasy.
-
Duży, prywatny dziedziniec z ogrodem, idealny do wypoczynku lub spotkań towarzyskich.
-
Miejsca parkingowe w cenie, w tym dla gości.
Szczegóły lokalizacji:
Portorož to najważniejszy słoweński kurort nadmorski, słynący z tętniącej życiem śródziemnomorskiej atmosfery, zabytkowej architektury i nowoczesnych obiektów wellness. Willa położona jest w cichej i prestiżowej dzielnicy, która doskonale łączy bliskość morza, natury i całej niezbędnej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się renomowane restauracje, przytulne kawiarnie, butiki, nowoczesna marina dla jachtów oraz liczne centra wellness i spa. Malownicza promenada nadmorska, idealna na relaksujące spacery czy przejażdżki rowerowe, oddalona jest zaledwie o kilka kroków. Najbliższym międzynarodowym lotniskiem jest Portorož Airport (POW), oddalone o około 10 minut jazdy samochodem, oferujące połączenia z głównymi europejskimi węzłami. Alternatywnie, lotnisko Triest – Friuli Wenecja Julijska (TRS) we Włoszech znajduje się około 80 km dalej.
Potencjał inwestycyjny:
Ta willa to nie tylko dom, to rzadka okazja inwestycyjna w doskonałej lokalizacji nad Adriatykiem. Nieruchomość sprzedawana jest z pozwoleniem na budowę dla planowanej renowacji i użytkowania. Pozwala to nowemu właścicielowi na natychmiastową realizację swojej wizji. Co więcej, istnieje możliwość dokupienia dodatkowej działki pod zabudowę za dodatkową opłatą, co oferuje jeszcze większy potencjał na rozbudowę lub personalizację.
Warunki sprzedaży:
-
Kupujący pokrywa część kosztów sprzedaży w wysokości 2% + VAT od uzgodnionej ceny zakupu.
-
Obowiązuje państwowy podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%.