Odkryj idealne połączenie elegancji, natury i nowoczesnego designu w tej imponującej luksusowej willi, położonej w prestiżowym ośrodku golfowym Font del Llop w sercu prowincji Alicante. Usytuowana na prywatnej działce o powierzchni 900 m² z ekspozycją południowo-zachodnią, ta wyjątkowa nieruchomość pozwala cieszyć się śródziemnomorskim słońcem przez cały dzień i oferuje zapierający dech w piersiach panoramiczny widok na pole golfowe i otaczające góry.
Cechy willi:
Powierzchnia użytkowa ponad 209 m² rozłożona na dwóch poziomach
4 sypialnie, w tym dwie główne sypialnie (po jednej na każdym piętrze)
3 łazienki i 1 dodatkowa toaleta
Otwarta kuchnia z wyspą, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD
Przestronny i jasny salon z jadalnią z oknami od podłogi do sufitu wychodzącymi na ogród
Poziom piwnicy o powierzchni 197 m² z parkingiem na 3 samochody, komórką lokatorską i dodatkową przestrzenią do różnych celów
Tarasy i solarium o łącznej powierzchni ponad 130 m²
Wydzielone miejsce na grilla
Zagospodarowany prywatny ogród z bezpośrednim dostępem do pola golfowego
Duży prywatny basen z solarium i terenami zielonymi
Wyposażenie premium:
Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
System aerotermalny ogrzewania i chłodzenia
Wbudowane szafy
Zamknięty garaż na 3 samochody
Willa w stanie deweloperskim (nowa)
Więcej o lokalizacji:
Ośrodek golfowy Font del Llop położony jest w gminie Elche, jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów na Costa Blanca. Ośrodek słynie z malowniczego 18-dołkowego pola golfowego, płynnie wkomponowanego w śródziemnomorski krajobraz wzgórz i gajów palmowych. Okolica oferuje idealną równowagę między odosobnieniem a dostępem do podstawowych usług. Najbliższe międzynarodowe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), oddalone jest o zaledwie 22 km (około 20-25 minut jazdy samochodem). Plaże Costa Blanca, w tym plaże Alicante i Santa Pola, są dostępne w ciągu 20-25 minut. W promieniu 8 km znajdują się supermarkety, szkoły międzynarodowe, restauracje i tereny rekreacyjne. Historyczne centrum Elche z jego słynnym gajem palmowym Palmeral (wpisanym na listę światowego dziedzictwa UNESCO) oddalone jest o około 15-20 minut jazdy samochodem. Łatwo dostępne są również pola golfowe światowej klasy, takie jak Alenda Golf i Bonalba Golf.
Atrakcyjność inwestycyjna:
Luksusowe wille w ośrodkach golfowych na Costa Blanca z prywatnymi działkami, basenami i panoramicznym widokiem stanowią jeden z najbardziej płynnych aktywów na rynku nieruchomości. Wysoki popyt ze strony europejskich nabywców poszukujących ekskluzywnych domów do stałego zamieszkania lub na wakacje, w połączeniu z ograniczoną podażą nowych nieruchomości tej klasy, zapewnia doskonały potencjał wzrostu kapitału. Bliskość lotniska i dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiają, że willa jest atrakcyjna dla najmu premium w sezonie turystycznym.
Warunki sprzedaży:
kupujący pokrywa część kosztów sprzedaży w wysokości 2% + VAT od uzgodnionej ceny zakupu
obowiązuje państwowy podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2%