Piękna willa nad znanym na całym świecie jeziorem Bled u podnóża Alp.
Wspaniała willa z duszą i bajkowym ogrodem, zbudowana w 1940 roku, całkowicie odnowiona w 1998 roku, zaledwie 7 minut spacerem od jeziora Bled. Jezioro Bled jest najjaśniejszym klejnotem Słowenii, urzekającym swoim doskonałym pięknem, spokojem powierzchni wody, wspaniałością otaczających gór. Ten turystyczny klejnot o światowym zasięgu, położony w pobliżu Parku Narodowego Triglav, jest nominowany do umieszczenia na liście nowych siedmiu cudów świata. Miejscowość charakteryzuje się łagodnym, leczniczym klimatem, wychodzą tu na powierzchnię termalne źródła wody Jeziornej. To właśnie Bled jest wizytówką kraju, najsłynniejszego jeziora Słowenii, a być może całej Europy. Miasto o tej samej nazwie Bled na początku XX wieku było uważane za najlepszy kurort Austro-Węgier, a przez całe stulecie było domem dla jednej z najważniejszych rezydencji państwowych Jugosławii.
Z dumą prezentujemy piękną willę w Bled, łączącą urok lat czterdziestych z nowoczesnym komfortem. Ta willa, całkowicie odnowiona w 1998 roku, oferuje niezwykle wygodną przestrzeń życiową otoczoną przyrodą i spokojnym otoczeniem.
Działka: 1124 m2, z czego 95 m2 to grunty rolne.
Powierzchnia domu 343,1 m2, cztery kondygnacje: Piwnica, dwie kondygnacje, poddasze.
WYSOKI PARTER: duży salon z ogrodem letnim, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, łazienka.
Drugie piętro: trzy sypialnie z wyjściem na balkon, gabinet z pięknym widokiem na wzgórza, dwie łazienki, z których jedna wyposażona jest w wannę do masażu.
Poddasze: mały apartament z balkonem, widokiem na Zamek Bled i Triglav, duża łazienka.
Parter: dwa duże pokoje i łazienka z kotłem.
Centralne ogrzewanie na paliwo stałe, częściowe ogrzewanie podłogowe, możliwe podłączenie do gazu miejskiego (okablowanie zostało już doprowadzone do domu).
Garaż o łącznej powierzchni 104,1 m2. Miejsce parkingowe w garażu dla dwóch dużych samochodów (długość garażu 6 metrów), obok garażu można zaparkować 2 samochody, przed garażem można zaparkować 3 Samochody (łącznie 7 samochodów). W garażu znajduje się Piwnica, w której można urządzić piwnicę z winami i miejsce do spotkań towarzyskich, a także część na poddaszu, która obecnie jest magazynem
Piękna willa położona zaledwie 7 minut spacerem od jeziora Bled została całkowicie odnowiona w 1998 roku pod kierunkiem architekta Marco Smrekara. Użyto tylko wysokiej jakości materiałów: kamienia krasowego Repen, litego dębu, pieca glinianego perliczki itp.. Willa jest regularnie odnawiana, a elewacja została odnowiona i przemalowana w 2023 roku, a drewniane części kolumnady zostały odrestaurowane. Dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe (w niektórych miejscach) i piec ceramiczny, co zapewnia wydajne ogrzewanie, przyjemne ciepło, przytulność i niskie koszty ogrzewania. Miejska szafka gazowa znajduje się bezpośrednio obok domu, dzięki czemu można zorganizować ogrzewanie gazem miejskim przy niewielkich nakładach inwestycyjnych.
Willa posiada następujące atrybuty:
- Kolumnada, w której przeplata się kwitnąca zieleń,
- okrągłe okno z pięknym widokiem na okoliczne wzgórza,
- wykusz, w którym znajduje się prywatne biuro z litego drewna z pięknym widokiem,
- Ogród zimowy zorientowany na południe z widokiem na zieleń i dziewiczą przyrodę.
Wszystkie pomieszczenia mieszkalne są zorientowane na południe, co zapewnia jasną i ciepłą przestrzeń. Przytulna kuchnia pozwala tworzyć pyszne posiłki w zaciszu własnego domu.
Willa znajduje się w spokojnej dzielnicy Bled, w otoczeniu zieleni, co pozwala na spokojny i komfortowy wypoczynek.
Możliwe jest również zakupienie dodatkowej ziemi rolnej o powierzchni 1026 m2, która uzupełnia znaczącą integralność osiedla.
Nie przegap okazji, aby stać się dumnym właścicielem tej uroczej willi w idyllicznej lokalizacji, zaledwie rzut kamieniem od jeziora Bled!
Dodatkowe koszty transakcji: prowizja 2 % + VAT.