Phuket odnotowuje wzrost sprzedaży willi

Phuket odnotował gwałtowny wzrost sprzedaży willi, co potwierdzają dane z centrum informacji o nieruchomościach (REIC). W pierwszych sześciu miesiącach 2024 r. oferta na rynku willi na wyspie osiągnęła 2261 nieruchomości, a rok temu wynosiła 1288 nieruchomości. Wzrost ten towarzyszy znacznemu wzrostowi liczby transakcji: sprzedano 787 willi o łącznej wartości około 30 miliardów bahtów (około 893 milionów dolarów). Dla porównania, w tym samym okresie 2023 r.zawarto 403 transakcje o wartości 17,9 mld bahtów (535 mln USD).

Jednak pomimo silnej sprzedaży na koniec pierwszej połowy 2024 r.na rynku wciąż było 1474 niezrealizowanych willi, co jest rekordowym wynikiem. W ten sposób kupujący mieli dostęp do najszerszego asortymentu willi w historii sprzedaży w Phuket.

Popyt na wille nadal przewyższa podaż, a analitycy REIC podkreślają, że jeśli nowe projekty nie pojawią się wkrótce, Pozostałe wille na rynku zostaną wyprzedane w ciągu pół roku. Największe zainteresowanie kupujących przyciągnęły dzielnice Tepkrasattri-Srisunton, które zawierały 411 transakcji, plaże Bang Tao i Surin z 131 transakcjami oraz plaże Nai Young i Mai Khao, które stanowiły 102 transakcje. W pozostałych rejonach odnotowano od 3 do 30 zakupów.

Największy popyt odnotowano w segmencie willi o wartości od 30 do 50 milionów bahtów (894-1450 tysięcy dolarów), na które przypadało 216 transakcji. Kolejne najpopularniejsze były wille o cenie od 25 do 30 milionów bahtów (745-894 tys.dolarów), w tym segmencie zawarto 136 transakcji. Segment od 20 do 25 milionów bahtów (596-745 tys.) również przyciągnął uwagę, z liczbą sprzedaży wynoszącą 109 transakcji.