Nieruchomości w Bułgarii kupno / sprzedaż mieszkania od właściciela nad morzem, cena na stronie, Zezwolenie na pobyt po zakupie
Katalog

Nieruchomości w Bułgarii

129 znaleziono
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria za 74 500€ (ID:79114)
10
74 500 €
Na sprzedaż przestronny apartament 1 + 1 w popularnym kompleksie Summer Dreams na Słonecznym...
Bułgaria
Działka w Świętym Własie, Bułgaria (ID:77974)
1
Bułgaria. Święty Włas. Działka 500m2 z panoramą morską Działka z wyjątkową panoramą morską...
Bułgaria
Działka w Świętym Własie, Bułgaria za 110 000€ (ID:77973)
1
110 000 €
Bułgaria. Święty Włas. Działka 997 m2 z widokiem panoramicznym Cena: 110 000 € Działka...
Bułgaria
Działka w Słonecznym Brzegu, Bułgaria (ID:77972)
1
Bez prowizji od kupującego Jawena oferuje do sprzedaży ziemię rolną w wiosce Orizare. Grunty...
Bułgaria
Działka w Słonecznym Brzegu, Bułgaria za 135 000€ (ID:77971)
1
135 000 €
Wieś tynkowo znajduje się w obwodzie Buragaskim, 33 km od centrum miasta Burgas, 23 km od...
Bułgaria
Hotel w Świętym Własie, Bułgaria za 400 000€ (ID:77987)
6
400 000 €
Bułgaria. Święty Włas. Hotel w doskonałym stanie. Piękny stylowy hotel, bardzo dobrze...
Bułgaria
Hotel w Świętym Własie, Bułgaria za 540 000€ (ID:77989)
7
540 000 €
Czynny Hotel z restauracją i apartamentem z osobnym wejściem. Hotel położony jest w młodym,...
Bułgaria
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria za 70 000€ (ID:78366)
8
70 000 €
  • 57m2
  • 2/6
  • 1
  • 1
Kompleks Sea Diamond położony jest w jednej z najbardziej zielonych i cichych dzielnic...
Bułgaria
Mieszkania w Świętym Własie, Bułgaria za 78 000€ (ID:78365)
13
78 000 €
  • 68m2
  • 3
  • 1
  • 1
Kompleks Sveti Nikola położony jest pomiędzy kurortami Święty Włas i Słoneczny Brzeg, w...
Bułgaria
Mieszkania w Świętym Własie, Bułgaria za 76 500€ (ID:78364)
14
76 500 €
  • 51m2
  • 2/5
  • 1
  • 1
Kompleks Villa Breeze położony jest w prestiżowej dzielnicy Sveti Vlas, zaledwie 250...
Bułgaria
Mieszkania w Świętym Własie, Bułgaria za 155 900€ (ID:78292)
22
155 900 €
  • 117m2
  • 4
  • 2
  • 1
Messambria Fort Noks Beach Apartments to apartament położony w Elenite. Goście mogą korzystać z...
Bułgaria
Mieszkania w regionie Burgas, Bułgaria za 181 000€ (ID:78290)
26
181 000 €
  • 123m2
  • 4/6
  • 2
  • 1
Kompleks Omega Resort położony jest w cichej, spokojnej i zielonej okolicy kurortu Rawda,...
Bułgaria
Mieszkania w Świętym Własie, Bułgaria za 191 000€ (ID:78289)
22
191 000 €
  • 100m2
  • 7
  • 2
  • 1
Luksusowy kompleks mieszkaniowy „Dolce Vita 2” położony jest na pierwszej linii...
Bułgaria
Mieszkania w Słonecznym Brzegu, Bułgaria za 69 500€ (ID:78333)
11
69 500 €
  • 50m2
  • 2/6
  • 1
  • 1
"Aphrodite Palace" to ekskluzywny, ogrodzony kompleks położony w zachodniej części...
Bułgaria
Mieszkania w Świętym Własie, Bułgaria za 97 000€ (ID:78302)
10
97 000 €
  • 96m2
  • 5
  • 1
  • 1
Kompleks Ivet położony jest u podnóża góry Stara Planina w malowniczym kurorcie...
Bułgaria
Mieszkania w Świętym Własie, Bułgaria za 98 000€ (ID:78301)
18
98 000 €
  • 52m2
  • 1/5
  • 1
  • 1
Kompleks Aqua Dreams położony jest w cichej i spokojnej okolicy kurortu Święty Włas, co stanowi...
Bułgaria

Pytania dla nabywców nieruchomości

Tak, może. Nie ma ograniczeń dla obcokrajowców.

Bułgarski lub cudzoziemiec (osoba prawna lub fizyczna). Osoba / osoby będzie odpowiedzialna za zobowiązania spółki, odpowiednio do swojego udziału biznesowego zarejestrowanego w spółce. Akcjonariusze prowadzą wstępne dyskusje na temat działań handlowych, w których zamierzają uczestniczyć. Na podstawie ich umowy sporządzane są świadectwa podpisane przez wszystkich akcjonariuszy.

Istnieją jamniki notarialne i miejskie związane z procesem zakupu nieruchomości w Bułgarii. Taksy notarialne są płacone powyżej ceny rynkowej lub wartości kapitału własnego nieruchomości według zmiennych norm określonych w specjalnym wykresie notariusza. Oprócz tej 2% opłaty Komunalnej, po cenie rynkowej lub wartości kapitału trwałego, płaci się gminie, w której znajduje się nieruchomość.

Nie. Cudzoziemcy mają prawo kupić budynki, ale nie ziemię. Firma jest niezbędna, gdy chcesz kupić własność.

Tak, jeśli stajesz się właścicielem nieruchomości rejestrując firmę, oznacza to, że jesteś prawnym właścicielem ziemi. Następnie masz prawo robić, co chcesz z tej nieruchomości, w tym sprzedaży, wynajmu, itp.

Najczęściej spotykaną formą organizacji dla inwestorów zagranicznych jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Inne typy to spółka komandytowa z nieograniczoną odpowiedzialnością, Spółka Komandytowa, spółka kapitałowa, wyłączna własność, spółka joint venture, oddział, holding, Spółdzielnie, Biuro przedstawicielskie. Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, spółki jawne, spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, spółki komandytowe, spółki akcyjne i spółdzielnie-osoby prawne. Oddziały i reprezentacje są niezależnymi osobami prawnymi: oddziały mogą uczestniczyć w działalności gospodarczej, mają swoją własność i zbierają oddzielny bilans; reprezentacje mogą nie uczestniczyć w działalności gospodarczej.

Nie należy porównywać kosztów domowych w Bułgarii i Europie Zachodniej. W porównaniu z krajami europejskimi opłaty za media i koszty socjalne są niezwykle niskie! Podajmy przykłady:

- Żywność w Bułgarii jest tańsza 2 lub więcej razy w porównaniu z Wielką Brytanią.

- Ubezpieczenie domu: kosztuje od 100 do euro / rok, w zależności od rodzaju domu i wyposażenia wnętrza.

Przy koszcie nieruchomości do 30 000 euro ubezpieczenie od kradzieży, powodzi i pożaru kosztuje około 125. Euro / rok.


W Bułgarii szeroko rozpowszechnione są kuchenki elektryczne. Energia elektryczna jest również wykorzystywana do ogrzewania pomieszczeń. Do ogrzewania: duże miasta mają systemy centralnego ogrzewania: miesięczne koszty za mieszkanie 2-pokojowe -120 Euro.

W małych miastach i miasteczkach do ogrzewania używa się węgla drzewnego i drewna (kominki, piece). Ta metoda jest bardziej ekonomiczna.

Ogrzewanie wody kosztuje 30 euro / miesiąc.
Wysokość WSZYSTKICH rodzajów podatków od nieruchomości zależy od tego, gdzie znajduje się nieruchomość (najdroższym obszarem jest stolica Sofia, gdzie podatki od 2 - pokojowego mieszkania wynoszą około 150 euro/rok.)

W pozostałej części kraju liczba ta waha się od 60 do 80 euro/rok.


Praca najemna nie jest droga w porównaniu z Europą, ponieważ średnia pensja w Bułgarii wynosi 200 euro miesięcznie.

Zakup nieruchomości w Bułgarii zmienia się w zależności od rodzaju nieruchomości, którą kupujesz (Willa lub mieszkanie), również jeśli nieruchomość jest nowa lub odsprzedawana. Jeśli chodzi o sprzedaż nieruchomości z sąsiedniego gruntu, musisz założyć spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością w Bułgarii. Ten proces zajmuje trochę czasu. Ogólnie rzecz biorąc, będziesz potrzebować 3-5 tygodni na zakup nieruchomości.

Nie ma ograniczeń co do zakupu nieruchomości w Bułgarii dla obcokrajowców z wyjątkiem zakupu ziemi (w tym celu należy założyć lokalną firmę). Możesz kupić tyle mieszkań do Bułgarii, ile możesz sobie pozwolić!

Inwestycje zagraniczne zwykle przyjmują jedną z następujących form: ustanowienie wspólnego przedsięwzięcia z istniejącymi spółkami; przejęcie firmy poprzez prywatyzację; założenie nowego przedsięwzięcia lub utworzenie inwestycji portfelowej.

Cudzoziemcy nie są w stanie mieć ziemię w Bułgarii bezpośrednio.Oczekuje się, że w ciągu najbliższych kilku lat zmieni to prawo. W międzyczasie tę przeszkodę można pokonać, jeśli masz firmę w Bułgarii i ziemia jest jak atut Twojej firmy.

Nieruchomości w Bułgarii. Ceny, popularne dzielnice

Nieruchomości w Bułgarii to różnorodny wybór mieszkań, apartamentów, domów lub rezydencji, w zależności od preferencji kupujących możesz wybrać idealną opcję w pobliżu wybrzeża lub bliżej centrum miasta. Najpopularniejszymi opcjami wśród zakupów mieszkań w pobliżu wybrzeża są nieruchomości w Warnie, a także luksusowe nieruchomości na Słonecznym Brzegu, Świętym Własie, Burgas, Primorsko, Złote Piaski. Cena bułgarskich nieruchomości z innych krajów to cena . Mieszkanie można dziś kupić za 30 000 euro.

Nieruchomości na brzegu, ostatnio zyskał popularność nie tylko wśród mieszkańców krajów zachodnich, ale także wśród obywateli Rosji. Z reguły rosyjscy kupujący wybierają drogie rezydencje lub wille, które zwykle znajdują się w bardzo pięknych miejscach. Posiadanie nieruchomości na brzegu jest również niedrogie, często starają się nawet ci, którzy nie są zachwyceni pięknem. W takim przypadku kupujący kupują domy z dala od morza i cieszą się pięknymi widokami na góry i wspaniałą, malowniczą przyrodą tego kraju, który pod tym względem ma się czym pochwalić. Szczególnie często takie odległe domy od wybrzeża morskiego mają duże osobiste działki, na których miłośnicy pracy z ziemią mogą według własnego uznania tworzyć piękne ogrody kwiatowe lub zacienione ogrody. Ponadto w nowych budynkach, które teraz pojawiły się w dużej liczbie, można kupić mieszkanie o nowoczesnym układzie. Jednocześnie podatki od nieruchomości nie są duże.

Teraz nieruchomości przeżywa aktywny wzrost, na całym wybrzeżu od czasu do czasu pojawiają się nowe piękne domy lub okresowo są oferty sprzedaży odnowionych budynków. Faktem jest, że przedsiębiorczy i oszczędni obywatele kraju, podążając za dość wysokim trendem kupowania domów przez obcokrajowców, zdecydowanie zaczęli zmieniać swoje miejsce zamieszkania. I nie dlatego, że nie są zadowoleni z takiego sąsiedztwa, to raczej ze względu na ich ekonomiczny charakter. Mieszkańcy dokonują dobrych napraw w swoich mieszkaniach, kupują tańsze mieszkania z dala od brzegu , a sprzedają swoje domy i wille. Szczyt sprzedaży popularności nieruchomości w kurortach nad Morzem Czarnym: Słoneczny Brzeg, Burgas, Święty Włas, Sozopol, Pomorie.

Ten niesamowity kraj, w którym Kurorty spa i wybrzeże morskie i szczyty górskie znajdują się w niezwykły sposób, gdzie zimą można jeździć na nartach. Pamporovo i Bansko to znane ośrodki narciarskie. Idealne miejsce zamieszkania dla zwolenników aktywnego wypoczynku, każda pora roku przynosi własne radości i nie pozwala się nudzić. Zmęczony gorącym słońcem i gorącym piaskiem plażowym-możesz wybrać się na spacer i zobaczyć niesamowitą przyrodę kraju. Chcesz oddychać czystym górskim powietrzem-możesz! Możesz nawet kupić nieruchomość w Bułgarii gdzieś w pobliżu regionów górskich i przyjechać w dowolnym dogodnym czasie, aby cieszyć się krystalicznym powietrzem górskich szczytów.

Ale, jak przy zakupie każdej nieruchomości – jest to subtelna sprawa, którą należy dokładnie zbadać, a najlepiej zwrócić się o pomoc specjalistów. Doświadczonymi specjalistami w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości jest nasza firma, nasi pracownicy pomogą Ci rozwiązać wszystkie interesujące Cię pytania i pozbyć się niepotrzebnych problemów, które pojawiają się przy kupnie i sprzedaży nieruchomości.

Discount-House to firma, która powstała dzięki wspólnemu projektowi bułgarskiej firmy deweloperskiej i rosyjskiej firmy, która świadczy usługi doradztwa w zakresie nabywania i sprzedaży nieruchomości. Pomysł stworzenia takiego projektu powstał w związku ze zwiększonym zainteresowaniem rosyjskiego konsumenta na przykład nowym budynkiem, aby chronić go przed nieprzewidzianymi nieprzyjemnymi sytuacjami i pomóc w zakupie zagranicznej nieruchomości. W czasie naszej działalności na rynku nawiązaliśmy współpracę z najlepszymi firmami budowlanymi i dziś mamy przyjemność zaoferować Państwu największy wybór apartamentów na słonecznym wybrzeżu lub w głębi tego kraju.

Przed bezpośrednim zakupem nasza firma daje możliwość odwiedzenia tego wspaniałego kraju w celu zwiedzania. A także szybko i pozytywnie rozwiązujemy wszystkie pytania dotyczące uzyskania dla naszych klientów wizy na dłuższy pobyt lub pobyt stały, a następnie uzyskania obywatelstwa w kraju. Wszystkie dokumenty są sporządzane zgodnie z obowiązującym prawem Bułgarii, mają autentyczność prawną. Nieruchomości to twoje marzenie. zwłaszcza, że możesz kupić za 30-40 tysięcy, a takich cen nigdzie nie ma.

Region wybrzeża Morza Czarnego jest szczególnie popularny wśród turystów i gości Bułgarii. To miejsce słynie z luksusowych plaż, ciepłego klimatu i przyjaznej słonecznej pogody. Wartość nieruchomości jest tutaj bardziej niż przystępna. Kup dom nad morzem na wybrzeżu Morza Czarnego, najlepiej w strefie uzdrowiskowej. Najbardziej znanym jest Słoneczny Brzeg. Tutaj zarówno deweloperzy, jak i właściciele będą zadowoleni, a cena jest przystępna. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem mieszkania w Region Burgas, to doskonałe opcje można znaleźć w prestiżowym kurorcie Złote Piaski.

Dla miłośników ośrodków narciarskich, dobrym rozwiązaniem na zakup nieruchomości będzie górski region Bułgarii, położony w południowo-zachodniej części kraju. Jest to doskonałe miejsce do inwestowania swoich funduszy, które bardzo szybko się opłacają, ponieważ w okresie ferii zimowych tłumy turystów przyjeżdżają tutaj. Najlepiej kupić nieruchomość w regionie Gór w Bansko, Borowcu lub w Pamporowie. Tutaj możesz kupić mieszkania, domy, wille od dewelopera po bardzo niskich cenach. W obszarze uzdrowisk możesz kupić dom w Küstendil, Błagojewgradzie i na terytorium Sanduski. Pomimo faktu, że nieruchomości w tym regionie nie są tak poszukiwane.

Dla spokojnego i spokojnego życia w bezpiecznym miejscu nadaje się północno-zachodnia część Bułgarii. Zakup nieruchomości w miastach położonych w tej części kraju jest uważany za opłacalną inwestycję w perspektywie długoterminowej. Kup nieruchomość do wynajęcia, najlepiej w stolicy kraju w Sofii. Dobre opcje mieszkań na zakup lub wynajem są dostępne w miastach Vratsa, Vidin, Montana. Tam możesz kupić mieszkanie dowolnej klasy od dewelopera.

DiscountHouse
Witam! Gotowy, aby Ci pomóc. Napisz do mnie, jeśli masz jakieś pytania.