Verkauf einer exklusiven Villa mit Panoramablick in Sierra Cortina, Costa Blanca
Zum Verkauf steht eine neu gebaute, freistehende Villa im prestigeträchtigen Gebiet Sierra Cortina mit Panoramablick auf den Naturpark und das Mittelmeer.
Zur Lage
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage am Südhang der Bergkette, 3 Fahrminuten vom Einkaufszentrum La Marina (dem größten in der Provinz Alicante) und 5 Minuten vom Zentrum Benidorms entfernt. Die Entfernung zu den Stränden Levante und Poniente beträgt 6 km. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist 45 km entfernt (40 Minuten über die Autobahn AP-7). Der Flughafen Valencia (VLC) ist 130 km entfernt.
Das Gebiet Sierra Cortina ist als die "grüne Lunge" Benidorms bekannt: Es ist ein geschütztes Naturgebiet mit Kiefernwäldern und Panoramablicken über die Bucht. Hier befindet sich eine der prestigeträchtigsten Straßen der Stadt, die Calle de la Serra, an der die Villen mit dem höchsten Budget liegen. Im Gegensatz zu den Küstengebieten bietet die Gegend absolute Privatsphäre, saubere Bergluft und Ruhe, während der Zugang zur gesamten Ferienortsinfrastruktur erhalten bleibt.
Infrastruktur und Sehenswürdigkeiten
3 km entfernt liegt das Einkaufs- und Freizeitzentrum La Marina mit Hypermarkt, Kinos, Restaurants und Boutiquen. 5 km entfernt befindet sich der alte Teil Benidorms mit der historischen Altstadt und dem Aussichtspunkt Balcón del Mediterráneo. Der Villaitana Golf Club (18 Löcher) ist 4 km entfernt. Der Themenpark Terra Natura und der Wasserpark Aqualandia sind 6 km entfernt.
Immobilienmerkmale
Die Villa wurde 2023 gebaut, hat eine Gesamtfläche von 350 m² auf drei Ebenen und ein Grundstück von 800 m².
Grundriss und Merkmale:
Südausrichtung, Panoramaverglasung mit Schiebesystemen.
Erdgeschoss: offenes Wohn-Esszimmer mit Küche (Integrationsmöglichkeit).
Obergeschoss: Schlafzimmer mit Terrassen.
Außenbereiche: Landschaftsgestalteter beheizter Pool (Salzsystem), Pergolen mit Loungebereichen, automatische Gartenbewässerung.
Technische Ausstattung: Fußbodenheizung in den Bädern, Airzone Multi-Zonen-Klimasteuerung mit individueller Temperatureinstellung in jedem Raum, Smart-Home-System mit Steuerung per Mobilgerät, Video-Gegensprechanlage.
Vorteile und Investition
Die Immobilie ist für das spanische Golden-Visa-Programm (Aufenthaltstitel durch Investition) geeignet. Benidorm ist ein Ganzjahresresort; die Auslastung von Hotels und Mietwohnungen bleibt im Winter aufgrund älterer europäischer Touristen und digitaler Nomaden hoch. Premium-Immobilien in Sierra Cortina sind ein knappes Angebot, da neue Projekte durch den Schutzgebietsstatus eingeschränkt sind. Das Preiswachstum in diesem Mikrobezirk betrug in den letzten drei Jahren 18-22 %, was über dem städtischen Durchschnitt liegt.