Im Norden Montenegros, in der Nähe des Skigebiets Kolašin, werden 2 kleine Häuser zum Verkauf angeboten, die sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 750 qm befinden. Das Grundstück ist glatt, umgeben von Wald. Zum Grundstück führt eine gute Zufahrtsstraße. Der Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück. Die Häuser sind auf einem hohen Fundament gebaut, in dem ein Abstellraum untergebracht ist. Die Häuser selbst sind Kapital, sie können das ganze Jahr über bewohnt werden. Das Dach ist neu. Es besteht die Möglichkeit, die Häuser ganzjährig an Touristen zu vermieten. Dieser Ort ist sowohl bei Skifahrern als auch bei Touristen, die sich für einen Urlaub in der Umgebung von uralten Wäldern, Seen, Höhlen und Bergtouren entscheiden, sehr beliebt.
Diese kleine Stadt zieht das ganze Jahr über Touristen an: im Winter als eines der schönsten Skigebiete Europas und im Sommer dank der malerischen Landschaft und der Möglichkeiten für aktive Erholung.
In den letzten Jahren ist Kolašin für Investoren besonders interessant geworden. Die Entwicklung der touristischen Infrastruktur und das begrenzte Angebot an Immobilien tragen zu steigenden Immobilienpreisen bei. Die geringe Größe der Stadt und strenge Umweltgesetze begrenzen den Neubau und machen bestehende Einrichtungen und Grundstücke zu einem festen Bestandteil der Stadt .
Der Immobilienmarkt in Kolašina bietet eine Vielzahl von Optionen:
Wohnungen: Die Kosten liegen zwischen 1500 und 2500 Euro pro Quadratmeter.
Häuser: Die Preise beginnen bei 80.000 Euro, der Durchschnittspreis liegt bei etwa 150.000 Euro.
Die Immobilienpreise steigen derzeit und sind im Vergleich zum Vorquartal um 2,3% höher und im Vergleich zum dritten Quartal 2023 um 35% höher.
Kolašin ist somit ein vielversprechendes Ziel für Immobilieninvestitionen, das die natürliche Schönheit, die entwickelte touristische Infrastruktur und das begrenzte Angebot an Objekten kombiniert.