Haus zu kaufen in South Kortright, Vereinigte Staaten von Amerika
7 gebäude auf 22 Hektar: Weißes Kutschenhaus, Steingebäude, Tischlerwerkstatt (mit Schmiede), Stall und Stall, Haupthaus, Gästehaus und Schule. Und auch ein Quellhaus und ein Wurzelkeller. Infrastruktur: Die ersten vier auf der Liste aufgeführten Gebäude wurden vom jetzigen Eigentümer vollständig in Betrieb genommen, alle vier Gebäude sind mit Wasser / Strom und Wärme versorgt. Wasser: Das Anwesen umfasst einen Teich, einen 120 Fuß langen Brunnen, Wasserrechte über das Spring House, Zugang zu benachbarten Wasserrechten und einen Teil des westlichen Ärmels des Delaware River (die Grenze des Eigentums verläuft bis zum entfernten Ufer des Flusses und ist an einem Punkt, der an das Land grenzt, schmal).
Die Immobilie befindet sich im Einzugsgebiet von New York City; Eine neue Klärgrube wird im Mai 2023 für den Eigentümer kostenlos installiert. Da dieses Gebiet im Flusstal liegt, gab es auch während einer Dürre nie Zeit, dass Wasser nicht verfügbar war. (Aber das gilt nicht für mehrere Farmen/Flächen in der Gegend; Wenn die Trockenzeit kommt, ist es natürlich unvorhersehbar und die Farmen trocknen aus, es ist ein Albtraum; So etwas hat es hier noch nie gegeben.) Zusätzliche Details des Grundstücks: Obstgarten, Weiden, drei Ställe, Knotengarten, Gemüsegarten. Der Besitzer kann nachweisen und notariell nachweisen, dass seit 22+ Jahren keine Pestizide auf dem Boden verwendet wurden: alles ist biologisch. Zonierung: Ohne Einschränkung: In Zonen für gewerbliche und Wohnbebauung. Cannabis benötigt eine zusätzliche Genehmigung, und andere lokale Unternehmen haben Genehmigungen erhalten. Jährliche Steuern: $14.831,16 (Immobilien: $9957.72; Schule: $4.873,44. A) Gewerblicher Zugang: Zwei Zufahrten zum Grundstück; Parkplatz (Feld hinter der Holzverarbeitungswerkstatt, wo Lastwagen beladen und abfahren); Die Kapazität des Weißen Kutschenhauses beträgt 350 Personen, wenn sie für Hochzeiten/Veranstaltungen genutzt wird. Das Anwesen befindet sich direkt am County Hwy 18, der bei schlechtem Wetter gereinigt wird und das ganze Jahr über einen einfachen 24/7-Zugang/Check-out für Geschäftsautos bietet. Das Hotel liegt direkt gegenüber der Staatsstraße 10 und ist wieder leicht zu erreichen. Geschichte: Der erste Siedler von J.McLean war ein Kupfermagnat, und der Bau des Gebäudes spiegelt den Reichtum wider: die Größe des Weißen Wagenhauses, die Stabilität des Steingebäudes (es war ursprünglich ein privates Eisenbahndepot für Familien, das heute als 21 Meilen langer, malerischer Catskill-Weg genutzt wird, von denen einige dieses Anwesen überqueren; der Besitzer hat das Recht, den Bauernhof für Vieh oder Lastwagen zu veräußern); die Größe der Zimmer im Haupthaus, die Stall- und Stallstruktur. Und die Steinmauer, die den größten Teil des Grundstücks umgibt, eine der wenigen in der Gegend, die noch intakt ist, ist ein Beweis für den Bau und die Pflege des Anwesens.