Как делать деньги, инвестируя в земельные участки
По мнению портала...
Люди, которые решатся инвестировать в землю, могут получить большую прибыль. Хотя любой инвестор вам скажет, что это – один из самых сложных типов инвестиций. И все же вполне возможно удвоить или даже утроить инвестиции, если выбрать объектом их вложения именно землю.
По мнению портала DH, для успешного вложения денег в земельные участки в Турции необходимо соблюдать несколько правил:
Во-первых, вы должны быть в курсе всех деталей, касающихся покупаемого участка земли, чтобы быть уверенными в том, что сможете выгодно его перепродать в дальнейшем.
Немного людей владеет такой информацией. Если вы покупаете землю с целью продажи, то вам нужно стать одним из тех, кто изучил данную область вдоль и поперек.
Во-вторых, лучше выбрать для покупки тот район, который вам знаком. На чужом рынке земли все может выглядеть прекрасно и весьма перспективно, но на деле найдется какая-то мелочь, которая от вас ускользнет и в будущем испортит все планы. На том рынке, который вам хорошо знаком, вероятность такого форс-мажора сведена к минимуму.
В-третьих, не стоит совершать покупку самостоятельно, а также искать и оценивать объект в одиночку. Вам нужна команда и без профессиональной помощи независимых консультантов рынка недвижимости и профессиональных риэлторов здесь не обойтись.
Покупайте то, что хорошо будет продаваться в будущем. Для этого важно владеть информацией, касающейся цен и разновидностей земельных участков, пользующихся в вашем районе наибольшим спросом. Это может быть очень важно, поскольку в одних областях ценятся участки, которые стоят дороже и обладают более высокими качественными характеристиками, в то время как в других районах покупатели смотрят только на цену и предпочитают покупать что-то более дешевое.
Также стоит помнить, что пустующие земли продать бывает не так просто, как те, у которых уже был хозяин. Тут важно знать правила районирования, а в каждом городе они могут быть свои. В том случае, если вы покупаете участок, где нет центрального водопровода, канализации и других коммуникаций, необходимо узнать все детали о планах развития конкретного района в местном органе власти.
В-четвертых, после того, как вы купите земельный участок, нужно будет выполнить еще несколько несложных правил, которые помогут вам заработать хорошие деньги. Придержите участок у себя до тех пор, пока цена на него не вырастет настолько, что прибыль от продажи станет ощутимой.
В это время можно сдавать участок в аренду. Либо, что наиболее выгодно, построить на нем жилой или коммерческий объект, который можно будет продать целиком или по частям или сдать в аренду.