Обзор рынка недвижимости Испании

   Средиземноморское побережье Испании является самым популярным местом в Европе для постоянного проживания, приобретения недвижимости (апартаментов или дома), а также  для проведения отпуска. Поэтому за последние годы с 2001 по 2006 стоимость недвижимости в Испании постоянно росла (в 2003 году аж на 19%), в первую очередь за счет международных инвестиций. Благодаря этому активно развивалась инфраструктура быта, отдыха и развлечений на испанском побережье.

     Однако кризис 2008 года внес коррективы - за последний год стоимость объектов снизилась на 20–30%. Число продаж уменьшилось более всего на рынке вторичного жилья. Однако ситуация спроса на недвижимость в Испании в течение всего 2009 года со стороны людей показала прохождение нижней точки спроса в конце лета - начале осени. К концу года несколько увеличилось число запросов, в первую очередь на апартаменты (составляющие «львиную долю» рынка недвижимости страны). С 2020 года цены резко пошли вверх и вернулись на уровень до кризиса, а может быть и выше. Квартиры которые стоили 25 000 сейчас стоят 50 000. На дешевый и средний класс жилья, цена вырасла практически в 2 раза. Ковид и военные действия в мире повлеяли на инфляцию в мире , а значит и недвижимость пошла вверх по стоимости.

     Период кризиса – лучшее время покупать недвижимость в Испании. Цены на апартаменты, мезонеты и виллы стали очень привлекательными. Наибольшей популярностью, на данный момент, пользуется побережье Коста Бланка. Приятная температура воды и воздуха делает Коста Бланку лучшим местом для отдыха в туристический сезон и вторым домом для постоянного проживания в Испании.

     Стоит добавить, что и вторичная недвижимость – тоже интересный вариант для инвестиций и личного пользования. Существуют объекты, которые продаются банками по сниженным ценам.

     Ипотека в Испании очень необременительна. Ставка плавающая – как правило, колеблется от 2, 6% до 4% годовых. Если недвижимость новая, то банк может предоставить Вам 50% от стоимости. На банковскую недвижимость сумма кредита может доходить до 60%.

Напомним, что жить и работать в Испании - это приятно и выгодно. Не случайно, многие европейцы пенсионного возраста выбирают для постоянного проживания Испанию из-за благоприятного климата, доступных цен и возможности круглый год наслаждаться прекрасной средиземноморской диетой. Купить автомобиль в Торревьехе Испания - прекрасное дело, но сложность состоит в том, что довольно трудно найти объявления о продаже машин в Торревьехе в интернете.