Нерухомість у Каталонії

Купити нерухомість в Каталонії

Як і будь-який локальний ринок, нерухомість в Каталонії-має свої характерні риси і особливості, які перетворюють купується житло в товар і визначають його властивості. Адже місце розташування-це Клімат, пейзажі, що оточують ваш будинок, архітектурний стиль, характерний для даного регіону, транспортна доступність і, звичайно, бюджет.

Особливості узбережжя Каталонії

Нерухомість в Каталонії з точки зору розташування і логістики дуже цікава своєю близькістю як до Барселони, так і до французького кордону. Ця географічна особливість часто є визначальним фактором для іноземців, які обирають найкраще місце для своєї іспанської резиденції.

Клімат-найважливіший об'єктивний фактор, що впливає на будь – який ринок нерухомості в Каталонії-саме Північне Середземноморське узбережжя Іспанії, тут більш холодні зими і більш коротке літо. Не ШУКАЙТЕ ТУТ традиційних для півдня Іспанії кольорових будиночків з черепичними дахами і терасної забудови. Житлові комплекси Каталонії відрізняються від своїх південних, більш масштабних за площею і кількістю побратимів, і розміром, і зовнішнім виглядом.

На Коста Брава сильні традиції авангардизму: великий сюрреаліст Сальвадор Далі родом з цих місць. Сучасні мінімалізм, хай – тек, модерн-найбільш популярні стилі, властиві вигляду малоповерхових житлових комплексів північній частині узбережжя Каталонії.

На Коста Маресме і Коста Брава значно менша пропозиція з продажу курортної нерухомості, ніж, наприклад, на Коста Бланка. Пояснень цьому кілька. По-перше, економіка Каталонії ніколи не залежала від наявності або відсутності попиту на нерухомість з боку іноземців: основна частина житлового фонду призначена для постійного проживання самих іспанців і тієї частини європейців, які вибирають Каталонію своєю резиденцією. Крім того, отримати дозвіл на зведення масштабних житлових проектів тут важче, ніж на Коста дель Соль і Коста Бланка. У тому числі через наявність природних і лісових масивів, які мають статус національних парків і охоронюваних територій.

Дійсно, Природа Каталонії щедра на зелений колір: соснові ліси на мальовничих схилах, що обриваються в море, затишні лагуни і гроти з прохолодною водою. Цей регіон несправедливо використовувати тільки для пляжного відпочинку. Коста-Брава чудово підходить для мистецьких особистостей, любителів музеїв та прогулянок лісами та долами, а також подорожей до сусідніх районів Франції.

Існуючий на цьому узбережжі Іспанії традиційний стабільний попит з боку заможних місцевих і зарубіжних покупців забезпечив Каталонії статус регіону дорогої нерухомості. Тут немає надмірної пропозиції неякісної забудови, за винятком деяких курортних зон Коста Брава (Lloret de Mar, Blanes, Roses), відзначених за часів недавнього буму нестримною спекуляцією.

Цей зрілий і стабільний ринок як і раніше тримає більш високі ціни, ніж в середньому по країні. До цього потрібно бути готовим всім, хто планує купити нерухомість на півночі Каталонії. Тут великий вибір як житлових резиденцій сучасної споруди, так і традиційних каталонських садиб з великими земельними ділянками. А якщо ви перфекціоніст і зневірилися знайти «точно такий же варіант, але з перламутровими гудзиками», можна купити собі шматочок узбережжя Коста Брава, і побудувати будинок за індивідуальним, своїм власним дизайном.