У разі якщо ви плануєте придбати нерухомість за кордоном, то вам необхідно знати законодавство країни, в якій ви плануєте зробити покупку. Дані знання забезпечать вашу юридичну безпеку і мінімізують фінансові витрати і ризики. Кожна країна має свої особливості законодавства, пов'язані з продажем нерухомого майна, в тому числі за участю іноземців. Найчастіше, такі особливості абсолютно не властиві російській правовій системі і покупець, в даному випадку російський громадянин, не має уявлення про те, які додаткові фінансові чи інші наслідки можуть спричинити їх незнання.
Так, наприклад, в Греції, податкові органи вимагають з покупця підтвердження наявності коштів на покупку, а з продавця пред'явлення податкових декларацій, податки розраховуються виходячи з реальної вартості об'єкта, підтвердженої в податкових органах. В Іспанії потрібно укладення приватного контракту (контракт резервування), потім покупець повинен отримати в місцевій поліції так званий N. I. E. (ідентифікаційний номер іноземця) і тільки після цього укладається основний контракт у присутності нотаріуса перехід права власності реєструється в регістрі власності Іспанії. В Італії відмінною рисою є система оплати покупки нерухомості, що купується. У Туреччині досить тривалі терміни реєстрації угоди. У кожній країні існують свої особливості податкового, земельного законодавства, різна система зборів і мит, нюанси процедур оформлення та реєстрації документів і багато іншого.
Якщо ви хочете бути впевненим у надійності угоди, ми забезпечимо вам сприяння в повному юридичному супроводі купівлі-продажу нерухомості (юридична «чистота» угоди») в обраній Вами країні. В дану послугу входять такі дії як:
перевірка повноважень продавця;
перевірка на обтяження об'єкта купівлі-продажу;
підготовка та узгодження проекту договору;
консультації та складання висновку за законодавством країни;
оптимізація оплати, податків і зборів;
відповіді на питання, що цікавлять;
представництво;
супутні дії і формальності.