Citadel Tower — готовий до заселення офіс у Business Bay, Дубай
Комерційна вежа з панорамним видом на канал та розвиненою інфраструктурою
Citadel Tower — це 25-поверхова комерційна вежа, розташована в самому серці Business Bay, одного з найдинамічніше зростаючих ділових районів Дубая. Розроблена компанією Deyaar, вежа відрізняється високою якістю будівництва, сучасною інфраструктурою та 8 швидкісними ліфтами, що забезпечують швидкий доступ до поверхів. У 2026 році Business Bay продовжує залишатися одним з найзатребуваніших районів для розміщення офісів міжнародних та локальних компаній завдяки близькості до World Trade Centre, Dubai International Financial Centre (DIFC), а також розвиненій мережі готелів та ресторанів. Запропонований офіс площею 4 048 кв. футів здається за орендною платою 580 000 дирхамів ОАЕ (одноразовий платіж), що є вигідною пропозицією для компаній, які шукають просторе представництво в ключовому діловому районі міста.
Планування та оснащення офісу
Офісний простір площею 4 048 кв. футів (близько 376 м²) відрізняється світлим та просторим плануванням. До складу входять: відкрита зона з перегородками для командної роботи, три кабінети для керівників, один великий конференц-зал на 10–15 осіб, комора для зберігання, серверна кімната та торговий зал з кабінками для прийому відвідувачів. Офіс частково мебльований та повністю готовий до заселення. Панорамне скління забезпечує вид на канал — одну з головних пам'яток району. У 2026 році такі офіси користуються високим попитом у компаній зі сфери IT, фінансів, консалтингу та юридичних послуг.
У будівлі передбачені 6 зарезервованих паркувальних місць для співробітників та гостей, а також парковка для відвідувачів. Центральне кондиціонування, цілодобова охорона та система відеоспостереження забезпечують комфортні та безпечні умови роботи. У пішій доступності знаходяться станція метро, банки, аптеки, ресторани та кафе, що робить офіс максимально зручним для щоденної роботи.
Технічні параметри офісу
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Загальна площа | 4 048 кв. футів (376 м²) |
| Орендна плата | 580 000 AED (одноразово) |
| Кількість кабінетів | 3 керівницькі + 1 конференц-зал |
| Парковка | 6 місць (зарезервовано) |
| Транспорт | станція метро поряд |
Найчастіші запитання
Які переваги оренди офісу в Business Bay у 2026 році?
Business Bay залишається одним з головних ділових коридорів Дубая. У 2026 році район активно розвивається: відкриваються нові станції метро, покращується дорожня інфраструктура, з'являються сучасні громадські простори. Близькість до Dubai World Trade Centre та DIFC робить Business Bay ідеальним місцем для компаній, орієнтованих на міжнародний бізнес.
Чи включені меблі в орендну плату?
Офіс здається частково мебльованим. У вартість входять офісні перегородки, базові столи та стільці, а також шафи для зберігання. У разі потреби ми можемо допомогти з додатковою закупівлею меблів та організацією робочого простору.
Які послуги надаються в будівлі?
У Citadel Tower передбачено: цілодобову охорону, відеоспостереження, професійне управління будівлею, клінінг, технічне обслуговування та консьєрж-сервіс. Орендарі також можуть користуватися найближчими ресторанами, кафе та банківськими послугами.
Чому Citadel Tower затребуваний у 2026 році
У 2026 році ринок комерційної нерухомості Дубая продовжує демонструвати впевнене зростання. Згідно зі звітами Dubai Land Department, попит на офіси в Business Bay збільшився на 17% за перше півріччя. Citadel Tower пропонує поєднання якісного будівництва, зручного розташування та доступної орендної ставки. Одноразовий платіж у розмірі 580 000 дирхамів ОАЕ дозволяє орендарям оптимізувати бюджет та уникнути щомісячних платежів. Наявність серверної кімнати, конференц-залу та окремих кабінетів робить цей офіс ідеальним для середніх та великих компаній. У 2026 році ми також відзначаємо зростання інтересу до об'єктів з панорамним видом на канал — це додає престижу та створює комфортну робочу атмосферу.