Комерційна ділянка відкритого типу в Al Quoz 04 — ідеальне рішення для вашого бізнесу
Чудове розташування в одній із ключових ділових зон Дубая
Discount House Service пропонує ексклюзивну комерційну ділянку відкритого типу в районі Al Quoz 04, одному з найдинамічніших багатофункціональних районів Дубая. Ця ділянка площею 44 000 кв. футів знаходиться в безпосередній близькості до головних транспортних артерій — Business Bay і Sheikh Zayed Road E11, що забезпечує чудову транспортну доступність і видимість. У 2026 році Al Quoz залишається ключовим центром для бізнесу завдяки вигідному розташуванню, доступній вартості оренди та близькості до житлових зон. Дана ділянка ідеально підходить для відкритих складських приміщень, парковок, будівельних баз, автосалонів та будь-яких інших комерційних видів діяльності, що потребують наявності відкритого простору.
Особливості об'єкта та умови оренди
Комерційна земля в Al Quoz 04 — це 44 000 кв. футів площі з видом на головну дорогу, що гарантує високу прохідність і привабливість для клієнтів. У 2026 році цей район стає все більш затребуваним серед малого та середнього бізнесу завдяки розвиненій інфраструктурі та вигідним умовам оренди. Річна орендна плата становить 1 800 000 дирхамів ОАЕ. Додаткові витрати включають страховий депозит у розмірі 5% від вартості оренди, податок 20% та ПДВ 5%. Агентська комісія встановлюється власником залежно від вимог клієнта та терміну оренди. У районі передбачені всі необхідні зручності: дитячі ігрові майданчики, мечеті, громадські парки, торгові центри, станції метро та зручна парковка. За необхідності орендар може вносити зміни в інфраструктуру, виходячи з власних вимог до об'єкта.
Технічні параметри ділянки
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Загальна площа | 44 000 кв. футів |
| Розташування | вид на головну дорогу |
| Річна орендна плата | 1 800 000 дирхамів ОАЕ |
| Страховий депозит | 5% |
| Податок | 20% |
Найчастіші запитання
Які види діяльності можна вести на цій ділянці?
Ділянка призначена для комерційного використання: відкриті склади, парковки, будівельні бази, автосалони, логістичні центри та інші види бізнесу, що потребують наявності відкритого простору. У 2026 році цей район особливо затребуваний для розміщення логістичних та будівельних компаній.
Які умови оренди та додаткові платежі?
Орендна плата становить 1 800 000 дирхамів ОАЕ на рік. Додатково сплачуються страховий депозит 5%, податок 20% та ПДВ 5%. Агентська комісія обговорюється індивідуально залежно від термінів та умов оренди.
Які зручності доступні в районі Al Quoz 04?
Al Quoz 04 пропонує широкий спектр зручностей: дитячі ігрові майданчики, мечеті, громадські парки, торгові центри, станції метро, громадський транспорт та магазини. Це робить район привабливим як для співробітників, так і для клієнтів бізнесу.
Чому Al Quoz 04 обирають у 2026 році
У 2026 році район Al Quoz 04 продовжує приваблювати підприємців завдяки вдалому поєднанню доступної вартості та вигідного розташування. Близькість до Sheikh Zayed Road та Business Bay забезпечує зручну транспортну логістику, а розвинена інфраструктура робить цей район комфортним для ведення бізнесу будь-якого масштабу. В останні роки Al Quoz став одним з найшвидше зростаючих комерційних районів Дубая завдяки впровадженню нових дорожніх розв'язок та покращенню міського середовища. Це робить інвестиції в комерційну нерухомість даного району перспективними та прибутковими. Експерти прогнозують подальше зростання цін на оренду в найближчі 2–3 роки. Discount House Service пропонує повне супроводження угоди: від консультації до юридичного оформлення, а також допомогу в адаптації об'єкта під потреби вашого бізнесу.