Промислова площадка в Al Quoz 3 — сталеливарний завод з відкритим двором
Масштабний виробничий простір у промисловому центрі Дубая
Компанія Premium Properties представляє унікальну можливість оренди сталеливарного заводу з відкритим двором в Al Quoz 3 — одному з ключових промислових районів Дубая. Об'єкт розташований у безпосередній близькості до шосе Sheikh Zayed Road (E11), що забезпечує швидкий доступ до основних транспортних магістралей емірату. У 2026 році Al Quoz залишається одним з найзатребуваніших промислових кластерів Дубая завдяки вигідному розташуванню, розвиненій інфраструктурі та близькості до житлових районів. Пропонований об'єкт має загальну площу ділянки 200 000 квадратних футів та забудовану площу 100 000 квадратних футів, що робить його ідеальним для важкої промисловості, виробництва металоконструкцій, логістичних операцій та складських комплексів. Площадка обладнана двома в'їздами, охоронюваними постами, офісним блоком та підключена до електромережі потужністю 1 250 кВт. Об'єкт підходить як для великих виробничих компаній, так і для холдингів, які потребують масштабного простору для зберігання та переробки. Ставка оренди та умови обговорюються індивідуально з урахуванням потреб орендаря.
Інфраструктура та доступність
Al Quoz 3 — це комерційний субрайон, розташований вздовж головної автомагістралі Дубая, Sheikh Zayed Road. Промислова зона оточена супермаркетами, мечетями та транспортними вузлами, що забезпечує зручність для співробітників і логістичних операцій. Об'єкт має легкий доступ до SZR та дороги Аль-Хайль, що дозволяє оперативно доставляти сировину та готову продукцію. На території передбачені кімнати охорони та контрольно-пропускний пункт з двома в'їздами, що забезпечує безпеку та контроль доступу. У 2026 році Al Quoz 3 продовжує приваблювати промислових гігантів завдяки податковим пільгам та розвиненій інфраструктурі. Орендарі можуть також скористатися громадським паркуванням, автобусними маршрутами та близькістю до торгових точок. Договір оренди передбачає комісію 5%, заставу 5%, податок 20% та ПДВ 5%.
Технічні параметри об'єкта
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Загальна площа ділянки | 200 000 кв. футів |
| Забудована площа (БУА) | 100 000 кв. футів |
| Електрична потужність | 1 250 кВт |
| В'їзди | 2 (з охороною) |
| Офісний блок | є |
Найчастіші запитання
Які види діяльності можна вести на даній площадці?
Об'єкт призначений для важкої промисловості, металообробки, сталеливарного виробництва, складських операцій та логістики. Завдяки відкритому двору та потужній електромережі, площадка підходить для розміщення кранового обладнання та великогабаритних верстатів.
Які умови оренди та оподаткування?
Оренда оподатковується 20% податком та 5% ПДВ. Комісія агентства становить 5%, застава — 5%. Вартість оренди розраховується індивідуально залежно від терміну контракту та обсягу використання об'єкта.
Які переваги розташування в Al Quoz 3?
Al Quoz 3 — це промисловий центр з відмінною транспортною доступністю (SZR, дорога Аль-Хайль), розвиненою інфраструктурою та близькістю до житлових районів. У 2026 році цей субрайон продовжує активно розвиватися та приваблює великі промислові компанії.
Чому Al Quoz 3 обирають промислові компанії в 2026 році
Al Quoz 3 залишається одним із ключових промислових районів Дубая завдяки вигідному розташуванню, розвиненій інфраструктурі та доступності для великовантажного транспорту. У 2026 році промисловий сектор Дубая демонструє стійке зростання, пов'язане з диверсифікацією економіки та збільшенням обсягів виробництва. Наявність двох в'їздів, охорони та офісного блоку робить об'єкт зручним для цілодобової роботи. Потужність 1 250 кВт дозволяє підключати енергоємне обладнання без додаткової модернізації мереж. Крім того, Al Quoz 3 знаходиться в безпосередній близькості від житлових районів, що спрощує найм персоналу. У 2026 році все більше компаній обирають площадки з відкритим двором для розміщення важкої техніки та зберігання готової продукції. Компанія Premium Properties пропонує повне супроводження угоди та допомогу в оформленні всіх необхідних дозволів на ведення діяльності.