Квартира з чорновою обробкою, це" голі " кімнати з рівними оштукатуреними стінами і стелею, розведеними комунікаціями (теле, електро, зв'язок та ін.) і висновками для підключення до центрального водопостачання та каналізації. У чистому вигляді, це приміщення, підготовлене під розводку трубопроводу, укладання статевих покриттів, поклейку шпалер, фарбування, і т.п., тобто підготовлене під чистову обробку. Тому, якщо ви купуєте квартиру в новобудові "під чорнову обробку", ви повинні бути готовим до того, що доведеться виконувати всі ці роботи.
Насправді, чорнова обробка квартири в новобудові, це важливий етап, який бажано самостійно контролювати. При цьому ви будете знати, що, де і як прокладено і укладено, які матеріали використовувалися і багато іншого. Найчастіше, з метою економії, частина робіт по чорновій обробці приміщень господарі роблять самостійно, але краще не братися за це, якщо ви не впевнені в своїх силах. Переоцінивши свої можливості, ви ризикуєте затягнути ремонт в квартирі на тривалий час, а якість його виконання буде не на найвищому рівні.
Чорнова обробка квартири, з чого почати?
Будучи фахівцями своєї справи, ми настійно рекомендуємо починати чорнову обробку квартири в новобудові з планування. На кожному об'єкті, перед початком ремонту ми, спільно з замовником, складаємо проект, який дає чітке розуміння того, що і де буде встановлено, куди необхідно вивести розетки, як прокласти кабелю та ін завдяки проекту вимальовується картина, що дає повне уявлення про обсяги робіт. Як і будь-яка інша справа, чорнову обробку в квартирі не варто починати з кінця, тобто не слід вирівнювати і обштукатуривать стіни у ванній, а потім руйнувати їх, щоб заховати металопластикові труби – це зайва, як то кажуть, "погана" робота. При чорновій обробці, все необхідно робити послідовно. Роботи слід виконувати в напрямку від стелі до підлоги, це дозволить уникнути клопоту з очищенням готових поверхонь від зайвого сміття і ляпів.
Чорнові роботи по обробці слід виконувати в наступній послідовності:
обробка і вирівнювання стель (якщо стелі передбачається робити підвісними або натяжними, стельові роботи виконуються після обробки стін);
укладання трубопроводів і розводка електрики;
обробка і вирівнювання стін, шпаклівка;
стяжка підлог;