Відкрийте для себе ідеальне поєднання елегантності, природи та сучасного дизайну в цій вражаючій розкішній віллі, розташованій на престижному гольф-курорті Фонт-дель-Льоп у самому серці провінції Аліканте. Розташована на приватній ділянці площею 900 м² з орієнтацією на південний захід, ця унікальна вілла дозволяє насолоджуватися середземноморським сонцем протягом усього дня та відкриває приголомшливий панорамний вид на поле для гольфу та навколишні гори.
Характеристики вілли:
Площа забудови понад 209 м², розподілена на двох рівнях
4 спальні, включаючи дві головні спальні (по одній на кожному поверсі)
3 ванні кімнати та 1 додатковий туалет
Відкрита кухня з островом, обладнана висококласною побутовою технікою
Простора та світла вітальня-їдальня з вікнами від підлоги до стелі, що виходять у сад
Цокольний поверх площею 197 м² з паркуванням на 3 автомобілі, коморою та додатковим простором для різних цілей
Тераси та солярій загальною площею понад 130 м²
Окрема зона для барбекю
Доглянутий приватний сад з прямим виходом на поле для гольфу
Великий приватний басейн з солярієм та зеленими зонами
Оснащення преміум-класу:
Кондиціонування повітря
Система теплої підлоги по всьому будинку
Аеротермальна система опалення та охолодження
Вбудовані шафи
Закритий гараж на 3 автомобілі
Вілла знаходиться в стані нового будівництва
Детальніше про локацію:
Гольф-курорт Фонт-дель-Льоп розташований у муніципалітеті Ельче, одному з найпривабливіших районів Коста-Бланки. Курорт відомий своїм мальовничим полем для гольфу на 18 лунок, органічно вписаним у середземноморський ландшафт з пагорбами та пальмовими гаями. Район пропонує ідеальний баланс між усамітненням та доступністю до основних послуг. Найближчий міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться всього за 22 км (близько 20-25 хвилин їзди). Пляжі Коста-Бланки, включаючи пляжі Аліканте та Санта-Поли, доступні за 20-25 хвилин. У радіусі 8 км розташовані супермаркети, міжнародні школи, ресторани та розважальні зони. Історичний центр Ельче з його знаменитим пальмовим гаєм Пальмераль (об'єкт Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО) знаходиться приблизно за 15-20 хвилин їзди. До полів для гольфу світового класу, таких як Alenda Golf та Bonalba Golf, також легко дістатися.
Інвестиційна привабливість:
Вілли преміум-класу на гольф-курортах Коста-Бланки з власною ділянкою, басейном та панорамним видом є одним з найбільш ліквідних активів на ринку нерухомості. Високий попит з боку європейських покупців, які шукають ексклюзивне житло для постійного проживання або відпочинку, у поєднанні з обмеженою пропозицією нових об'єктів такого рівня забезпечує відмінний потенціал для зростання капіталу. Близькість до аеропорту та розвинена інфраструктура роблять віллу привабливою для оренди преміум-класу в туристичний сезон.
Умови продажу:
покупець відшкодовує частину витрат на продаж у розмірі 2% + ПДВ від договірної вартості
стягується державний податок на нерухомість у розмірі 2%