Продаж дворівневої квартири-дуплексу з терасою 54 м² в Alenda Golf, Аліканте
Пропонується до продажу просторий дуплекс у новому житловому комплексі на території престижного гольф-клубу Alenda Golf, за 15 хвилин від центру Аліканте.
Про локацію
Комплекс розташований у муніципалітеті Монфорте-дель-Сід, у безпосередній близькості від поля для гольфу Alenda Golf (18 лунок). Це один із найзатребуваніших житлових районів провінції Аліканте завдяки поєднанню природного оточення та розвиненої інфраструктури.
Транспортна доступність:
Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться за 15 хвилин їзди (15 км).
Центр Аліканте — 15 хвилин (15 км) автострадою A-31.
Найближчі пляжі Сан-Хуан (Аліканте) — 20 хвилин (18 км).
Автострада A-31 забезпечує пряме сполучення з Мадридом та Валенсією.
Район відомий своїм закритим форматом життя: Alenda Golf являє собою урбанізацію з контрольованим доступом, що рідкість для внутрішніх районів Коста-Бланки. На відміну від перевантаженого узбережжя, тут немає шуму та щільної забудови, при цьому вся інфраструктура курорту знаходиться в пішій доступності.
Інфраструктура та пам'ятки
На території комплексу Alenda Golf працюють: супермаркет, міжнародна школа (приватна), фітнес-центр, кафе, ресторан з терасою з видом на гольф-поле. У радіусі 10-15 км знаходяться торгові центри (Gran Vía, Plaza Mar 2), госпіталі (Hospital de San Vicente), а також історичний центр Аліканте з базилікою Санта-Марія та набережною Explanada de España.
Характеристики нерухомості
Дуплекс розташований у новобудові (2024-2025 рік побудови) з сучасними стандартами енергоефективності.
Планування (два рівні):
3 спальні з вбудованими шафами-купе (в тому числі майстер-спальня).
2 ванні кімнати та окремий гостовий туалет.
Сучасна кухня з якісним оздобленням (фурнітура, стільниці).
Світла вітальня-їдальня з панорамним склінням та виходом на терасу.
Зовнішній простір:
Приватна тераса площею 54 м² з видом на зелену зону або гольф-поле. Простір дозволяє організувати лаунж-зону, літню їдальню та зону для барбекю.
Технічні особливості:
Передвстановлення системи кондиціонування (спліт-системи) з можливістю підключення теплих/холодних режимів. Одне паркувальне місце включено у вартість (підземний паркінг). Загальні зелені зони з ландшафтним дизайном.
Інвестиційна привабливість
Об'єкт підходить для програми Золота віза Іспанії. Нерухомість в Alenda Golf користується стабільним попитом у покупців з Північної Європи (особливо скандинавів та німців), які цінують закриті комплекси та близькість до гольфу. Район пропонує високий потенціал оренди: цілорічний потік гольф-туристів та ділових мандрівників (близькість до аеропорту та бізнес-центрів Аліканте). Зростання цін у цьому мікрорайоні за останні три роки склало 12-15%, що вище середнього по провінції.