Красива вілла на всесвітньо відомому озері Блед біля підніжжя Альп.
Дивовижна вілла з душею і казковим садом, побудована в 1940 році, повністю відремонтована в 1998 році, всього в 7 хвилинах ходьби від озера Блед. Озеро Блед-найяскравіша перлина Словенії, зачаровує своєю досконалою красою, спокоєм водної гладі, величчю навколишніх гір. Ця туристична перлина світового масштабу, розташована біля Триглавського національного парку, номінована на включення в список нових семи чудес світу. Місцевість відрізняється м'яким, цілющим кліматом, тут виходять на поверхню Термальні джерела озерної води. Саме Блед-візитна картка країни, найвідоміше озеро Словенії, а можливо і всієї Європи. Однойменний містечко Блед на початку ХХ століття вважався кращим курортом Австро-Угорщини, а протягом усього століття тут розташовувалася одна з найважливіших державних резиденцій Югославії.
Ми з гордістю представляємо прекрасну віллу в Бледі, яка поєднує в собі чарівність 1940-х років із сучасним комфортом. Повністю відремонтована в 1998 році, ця вілла пропонує надзвичайно комфортний житловий простір, оточений природою та спокійною обстановкою.
Ділянка: 1124 м2, з яких 95 м2 — землі сільськогосподарського призначення.
Площа будинку 343,1 м2, чотири поверхи: цоколь, два поверхи, мансарда.
Високий перший поверх: велика вітальня з літнім садом, кухня з їдальнею, комора, ванна кімната.
Другий поверх: три спальні з виходом на балкон, кабінет з прекрасним видом на пагорби, дві ванні кімнати, одна з яких обладнана масажною ванною.
Мансарда: невелика квартира з балконом, видом на Бледський замок і Триглав, велика ванна кімната.
Цокольний поверх: дві великі кімнати і санвузол з бойлером.
Центральне опалення на твердому паливі, частковий підігрів підлоги, можливе підключення до міського газу (проводка вже підведена до будинку).
Гараж загальною площею 104,1 м2. Паркувальне місце в гаражі для двох великих автомобілів (довжина гаража 6 метрів), поруч з гаражем можна припаркувати 2 автомобіля, перед гаражем можна припаркувати 3 автомобіля (всього 7 автомобілів). У гаражі є підвал, де можна облаштувати винний льох і місце для спілкування, також є горищна частина, яка в даний час є складським приміщенням
Красива вілла, розташована всього в 7 хвилинах ходьби від озера Блед, була повністю відремонтована в 1998 році під керівництвом архітектора Марко Смрекара. Використовувалися тільки високоякісні матеріали: карстовий камінь Репен, масив дуба, глиняна піч Цесарка, і т. д.. Вілла регулярно оновлюється, в 2023 р.був відремонтований і перефарбований фасад, А також відновлені дерев'яні частини колонади. Будинок обладнаний теплими підлогами (в певних місцях) і керамічною піччю, що забезпечує ефективне опалення, приємне тепло, домашній затишок і низькі витрати на опалення. Міський газовий шафа розташований безпосередньо поруч з будинком, тому можна з невеликими вкладеннями організувати опалення міським газом.
Вілла має наступні атрибути:
- колонада, в якій переплітається Квітуча зелень,
- кругле вікно, з якого відкривається прекрасний вид на навколишні пагорби,
- еркер, в якому знаходиться Особистий кабінет з масиву дерева з прекрасним видом,
- зимовий сад, орієнтований на південь, з видом на зелень і незайману природу.
Всі житлові приміщення орієнтовані на південь, що забезпечує світлий і теплий простір. Затишна кухня дозволяє створювати смачні страви, не виходячи з власного будинку.
Вілла розташована в тихому районі Бледа, в оточенні зелених насаджень, що дозволяє провести спокійний і комфортний відпочинок.
Також можливо придбати додаткову сільськогосподарську землю площею 1026 м2, яка доповнює значущу цілісність маєтку.
Не пропустіть можливість стати щасливим володарем цієї чарівної вілли в ідилічному місці, всього в двох кроках від озера Блед!
Додаткові витрати по угоді: комісійний збір 2% + ПДВ.