Чотири найбільш привабливих ринку для продажу житла в США на 2018 рік.

1. Сакраменто. Каліфорнія.
Продажі нерухомості в Сакраменто ведуться дуже активно. Така висока затребуваність житла дозволила цінам у всьому регіоні підскочити за останні 12 місяців на 40%. Цінові позиції зараз виглядають досить стійкими, а все більше число нових покупців підтримує загальний тонус ринку.

Це деяким чином розв'язує руки продавцям невеликого житла з невисокою конкурентоспроможністю і дозволяє їм купувати більш дорогі і великі будинки.

За даними статистики середня зафіксована ціна на споруди в Сакраменто, Каліфорнія склала 279,000$, що робить цей район найбільш привабливим для продавців житлової та комерційної нерухомості.

2. Окленд. Каліфорнія.
Будинки виставлені на продаж в Окленді йдуть моментально. За даними Інтернет агентства realtor.com житло надійшли на ринок в лютому 2018 , в середньому затримувалися на ньому не більше двох тижнів, до того як бути проданими. В результаті нерухомість в цьому регіоні привертає дуже велику кількість потенційних покупців і, як правило, з урахуванням такого підвищеного попиту, житло продається за вищою ціною.

Через триваюче зростання цін більшість інвесторів приймають рішення поки не виставляти свої будинки на продаж і в кінцевому підсумку вважають за краще здавати їх в оренду. Середня ціна, зафіксована в Окленді, тримається на 419,000 $.

3. Стоктон. Каліфорнія
Стоктон-ще одне місце в США, ринок нерухомості якого отримав неймовірний імпульс після недавнього обвалу в цій сфері, коли багато хто втратив свої будинки без можливості права викупу.

Угоди з нерухомістю належить банкам досі складають більше половини від числа всіх продажів. Тим не менш, це можна вважати значним поліпшенням з моменту катастрофічного падіння ринку нерухомості. У той час кількість угод з банківською власністю становила до 80% і більше.

Ці зміни в процентному співвідношенні власників житла означає, що великій кількості мисливців за нерухомістю доведеться докласти деяких зусиль для покупки квартир і будинків. Укласти угоду буде вже не так просто як кілька років тому. Середня ціна в Стоктоні зараз становить 185,900 $.

Інвесторам бажаючим вкласти кошти в місцеву нерухомість слід квапитися, тому що каліфорнійські ринки житла надають все більше можливостей для швидкого продажу.

4. Денвер. Колорадо.
Ринок нерухомості Денвера весь цей час залишався напрочуд стабільним. На ньому майже не позначилися житловий бум і що послідував потім обвал минулих років. Ціни на житло тут не так сильно коливалися, як в інших регіонах і завжди показували впевнене зростання. За останні 12 місяців він склав 8%.

Зараз будинки в Денвері продаються протягом місяця. Цьому також сприяє нафтовий бум, зафіксований в даному регіоні.

Середня ціна на нерухомість в Денвері - 269,900 $. Домовласники залишилися на плаву під час турбулентності ринку тепер зможуть легко продати свої будинки, особливо з урахуванням того що попит на нерухомість зростає у всіх центральних штатах.