» ЗОЛОТА ВІЗА " ГРЕЦІЇ: ВНЖ ЗА ІНВЕСТИЦІЇ ДЛЯ ВСІЄЇ РОДИНИ.

Постійний проживання в Греції через інвестиції в нерухомість (Золота віза)

У 2013 році Греція запровадила спеціальний тип проживання для власників нерухомості, також відомий як програма "Золота віза". Цей проект виявився успішним. За даними Міграційної служби, станом на кінець 2021 року індивідуальні інвестори отримали 9 473 дозволи на проживання, а разом з членами сімей - понад 28 000.

Серед претендентів на "Золоті візи" лідирують громадяни Китаю, Туреччини та Росії. Завдяки цьому статусу вони отримують не лише право проживати в Греції без обмежень за часом, але й безвізовий доступ до Європейського союзу.

Поріг входу до програми, тобто мінімальна вартість нерухомості, придатної для отримання дозволу на проживання, становить 250 000 євро. Це є більш доступною варіацією, ніж у інших країнах Європейського союзу. Крім того, тут немає невідшкодовуваних платежів, обмежень на здачу нерухомості в оренду, і заявку можна подати на всю родину, включаючи батьків інвестора.

У 2021 році з'явилася нова опція: батьки можуть подарувати своєму дитині нерухомість на суму щонайменше 250 000 євро, щоб вона взяла участь в програмі "Золота віза" і отримала на цій основі дозвіл на проживання.

Дозвіл на проживання для власників нерухомості спочатку видається на п'ять років. Однак його можна необмежену кількість разів продовжувати за умови, що база залишається та ж - нерухомість перебуває в власності або в оренді. Через десять років і за умови постійного проживання в Греції цей дозвіл можна перетворити на грецьке громадянство.

Можливість інвестицій

• 250 000 євро: Покупка нерухомості

  • Житло (нове і вторинне), земля, комерційні об'єкти - немає обмежень за типом нерухомості
  • Можна придбати кілька об'єктів на потрібну суму
  • Нерухомість можна здавати в оренду на тривалий або короткий термін

• 250 000 євро: Оренда нерухомості

  • Договір оренди або таймшер на десять років на готельний номер або туристичні апартаменти. Об'єкт повинен мати реєстрацію, видану Грецькою національною організацією туризму (EOT). Умови договору повинні передбачати одноразовий платіж всієї суми.
  • Можна орендувати кілька об'єктів на потрібну суму

Додаткові Переваги Програми "Золота Віза" в Греції

Важливо зазначити, що програма "Золота Віза" в Греції має свої переваги та можливості, які роблять її привабливою для інвесторів та їх сімей:

• Розвиток Туристичної Інфраструктури: Програма "Золота Віза" в Греції сприяє розвитку туристичної інфраструктури країни. Інвестори, які здають нерухомість в оренду для туристичних цілей, сприяють розширенню пропозиції житла для туристів та покращенню комфорту їх перебування, що потенційно привертає більше туристів до Греції.

• Збереження Сімейних Зв'язків: Один з головних аспектів програми "Золота Віза" полягає в тому, що сім'ї можуть залишатися разом. Подружжя або зареєстровані партнери можуть об'єднати свої інвестиції та отримати дозвіл на проживання для всієї родини. Це робить програму ще більш привабливою для інвесторів, які цінують сімейні цінності та хочуть поділитися цією унікальною можливістю з близькими.

• Професійна Підтримка: Весь процес отримання "Золотої Візи" в Греції може бути складним та технічним. Рекомендується інвесторам скористатися допомогою досвідчених юристів та консультантів, які спеціалізуються на цій програмі, щоб забезпечити правильне виконання всіх вимог та збільшити шанси на успіх.

В результаті програма "Золота Віза" в Греції створює унікальну можливість для інвесторів отримати дозвіл на проживання в Європі та розвивати свої інвестиції в нерухомість в одній з найкрасивіших країн світу. Ця програма сприяє розвитку країни, покращує її інфраструктуру та допомагає інвесторам забезпечити стабільне майбутнє для себе та своїх сімей.