Cztery najbardziej atrakcyjne rynki sprzedaży domów w USA na 2018 rok.

1. Sacramento. Kalifornia.
Sprzedaż nieruchomości w Sacramento jest bardzo aktywna. Tak wysokie zapotrzebowanie na mieszkania pozwoliło na wzrost cen w całym regionie w ciągu ostatnich 12 miesięcy o 40%. Pozycje cenowe wyglądają teraz dość stabilnie, a rosnąca liczba nowych nabywców utrzymuje ogólny ton rynku.

To w pewien sposób rozwiązuje ręce sprzedawców małych domów o niskiej konkurencyjności i pozwala im kupować droższe i większe domy.

Według statystyk średnia ustalona cena budynków w Sacramento w Kalifornii wyniosła $ 279,000, co czyni ten obszar najbardziej atrakcyjnym dla sprzedawców nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych.

2. Auckland. Kalifornia.
Domy na sprzedaż w Auckland odchodzą natychmiast. Według agencji internetowej realtor.com mieszkania, które trafiły na rynek w lutym 2018, średnio pozostawały na nim nie dłużej niż dwa tygodnie, zanim zostały sprzedane. W rezultacie nieruchomości w tym regionie przyciągają bardzo dużą liczbę potencjalnych nabywców i zazwyczaj, biorąc pod uwagę tak zwiększony popyt, mieszkania są sprzedawane po wyższej cenie.

Ze względu na ciągły wzrost cen większość inwestorów podejmuje decyzję, aby jeszcze nie wystawiać swoich domów na sprzedaż i ostatecznie decyduje się je wynająć. Średnia cena odnotowana w Auckland wynosi 419,000 $.

3. Stockton. Kalifornia
Stockton to kolejne miejsce w USA, którego Rynek nieruchomości zyskał niesamowity impet po niedawnym krachu w tej dziedzinie, w którym wielu straciło domy bez możliwości wykluczenia.

Transakcje na nieruchomościach należących do banków nadal stanowią ponad połowę liczby wszystkich sprzedaży. Można to jednak uznać za znaczną poprawę od czasu katastrofalnego spadku rynku nieruchomości. W tym czasie liczba transakcji z nieruchomościami bankowymi wynosiła do 80% lub więcej.

Te zmiany w odsetku właścicieli domów oznaczają, że duża liczba łowców nieruchomości będzie musiała podjąć pewne wysiłki, aby kupić mieszkania i domy. Zawarcie umowy nie będzie już tak łatwe, jak kilka lat temu. Średnia cena w Stockton wynosi teraz $185,900.

Inwestorzy, którzy chcą zainwestować w lokalne nieruchomości, powinni się spieszyć, ponieważ kalifornijskie rynki mieszkaniowe oferują coraz więcej możliwości szybkiej sprzedaży.

4. Denver. Colorado.
Rynek nieruchomości w Denver przez cały czas pozostawał zaskakująco stabilny. Prawie nie wpłynął na to boom mieszkaniowy i wynikające z tego załamanie z poprzednich lat. Ceny mieszkań tutaj nie wahały się tak bardzo, jak w innych regionach i zawsze wykazywały silny wzrost. W ciągu ostatnich 12 miesięcy wyniósł 8%.

Teraz domy w Denver są w sprzedaży w ciągu miesiąca. Przyczynia się do tego również boom naftowy odnotowany w tym regionie.

Średnia cena nieruchomości w Denver – $269,900. Właściciele domów pozostający na powierzchni podczas zawirowań na rynku będą mogli teraz łatwo sprzedawać swoje domy, zwłaszcza że popyt na nieruchomości rośnie we wszystkich stanach centralnych.