Турецкий банк Deniz в 2024 году начал выдавать ипотеку

26 января 2024 года, один из крупнейших банков Турции, Deniz, обнародовал важное решение – предоставление жилищных кредитов иностранцам. Это событие вызывает интерес в туристическом сообществе и оказывает влияние на рынок недвижимости в стране.

Теперь иностранцы могут получить ипотеку на приобретение жилья в новостройках, уже сданных в эксплуатацию. Это предложение дает возможность разнообразить инвестиционные стратегии иностранных покупателей.

Условия кредитования включают срок до 5 лет и ежемесячную процентную ставку в размере 1,25% для ипотек, выданных в долларах и евро. Сумма кредита ограничена половиной оценочной стоимости объекта.

Это изменение в политике банка приносит новые перспективы для иностранных инвесторов, ранее ограниченных беспроцентными рассрочками от застройщиков. Однако, новые условия также влекут за собой более жесткие требования, включая запрет на использование ипотеки для покупки жилья от собственников и укороченный срок кредита.

Анастасия Кезик, директор по маркетингу Alanya Property Sales, отмечает, что новое предложение банка Deniz может вызвать изменения в динамике цен на недвижимость. Однако, она высказывает сомнения относительно широкого интереса к новой ипотечной программе из-за относительно высокой процентной ставки в размере 15% годовых в валюте.

Примерный расчет ипотеки для квартиры стоимостью 100 000 евро показывает, что первоначальный взнос составит 60 000 евро, сумма кредита - 40 000 евро, ежемесячный платеж - 950 евро, а переплата за 5 лет - 17 000 евро.

Реакция риелторов на новые условия ипотеки разнообразна. Одни выражают опасения по поводу ограничений, в то время как другие указывают на более гибкие условия, предоставляемые некоторыми застройщиками.

Эксперты ожидают, что новое предложение банка Deniz повлияет на рынок недвижимости, привлекая внимание иностранных инвесторов. Однако, важно тщательно взвесить все плюсы и минусы, прежде чем принимать решение о взятии ипотеки.

Часто задаваемые вопросы о новой ипотечной программе включают в себя запросы о необходимых документах, возможности использования кредита для вторичного жилья, шансах одобрения заявок с плохой кредитной историей, условиях досрочного погашения и альтернативных предложениях от других банков на рынке ипотек в Турции.

Новое предложение от Deniz Bank создает дополнительные возможности для иностранных инвесторов на турецком рынке недвижимости. Будущее этой ипотечной программы остается под вопросом, но она, безусловно, становится значимым событием в сфере турецкой недвижимости.